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Arte Solaris 對比 Arunya Residences KL North
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 3.2 公里。論入場價，Arte Solaris 門檻較低，RM580,000 起；Arunya Residences KL North 從 RM602,800 起。Arunya Residences KL North 已經建好，Arte Solaris 則是預計 2026 年完工。Arunya Residences KL North 最大戶型是 1,399 平方尺（約 130 平方公尺，39 坪），Arte Solaris 則到 2,051 平方尺（約 191 平方公尺，58 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Arte Solaris · Arunya Residences KL North
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| Arte Solaris | Arunya Residences KL North | |
|---|---|---|
| 發展商 | Solaris Ceria Sdn. Bhd. | KLN Land Sdn Bhd |
| 地區 | Mont Kiara | KL North |
| 起價 | RM580,000 約新臺幣 461 萬 · 人民幣 94.9 萬 · 港幣 112 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM602,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,216 | 約 RM811 |
| 面積 | 477 – 2,051 平方尺（約 44–191 平方公尺，13–58 坪） | 743 – 1,399 平方尺（約 69–130 平方公尺，21–39 坪） |
| 房數 | 1+1-3 | 1+1-3+1 |
| 完工 | 預計 2026 年完工 | 2025 年已完工 |
| 單位數 | 603 | 631 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.33 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,660 | 約 RM2,810 |
| 最近的軌道站 | Segambut 站 · 約 1.4 公里 | Segambut Utara 站 · 約 1.3 公里 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
選 Arte Solaris，如果你
- 最看重起價（RM580,000 起）
- 最看重面積（最大 2,051 平方尺，約 191 平方公尺，58 坪）
選 Arunya Residences KL North，如果你
- 想要現房，可以先看實際單位
- 在意每月管理費（每尺 RM0.33）
交通與其他資料
Arunya Residences KL North 在 KL North；Arte Solaris 在 Mont Kiara。Arte Solaris 離 Segambut 站 最近（約 1.4 公里）；Arunya Residences KL North 離 Segambut Utara 站 最近（約 1.3 公里）。地契：Arte Solaris 是租賃地契，Arunya Residences KL North 是租賃地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
兩個項目的規模
發展商不同：Arte Solaris 是 Solaris Ceria Sdn. Bhd.，Arunya Residences KL North 是 KLN Land Sdn Bhd。論規模，Arte Solaris 比較安靜（603 個單位），Arunya Residences KL North 比較熱鬧（631 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。Arte Solaris 提供 1+1-3 房，Arunya Residences KL North 提供 1+1-3+1 房。
完整資料
Arte Solaris 建案頁Arte Solaris 評測Arunya Residences KL North 建案頁Arunya Residences KL North 評測
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幾個常見問題
Arte Solaris、Arunya Residences KL North 哪個起價低？
論入場價，Arte Solaris 門檻較低，RM580,000 起；Arunya Residences KL North 從 RM602,800 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,216 對 RM811。
哪一個先完工？
Arunya Residences KL North 已經建好，Arte Solaris 則是預計 2026 年完工。
哪個管理費低？
Arunya Residences KL North 的管理費較輕（每尺 RM0.33），Arte Solaris 每尺 RM0.4。
Arte Solaris 離 Arunya Residences KL North 有多近？
按直線算約 3.2 公里。Arte Solaris 最近的軌道站是 Segambut 站（約 1.4 公里）；Arunya Residences KL North 最近的是 Segambut Utara 站（約 1.3 公里）。