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Arte Solaris 對比 VOX Residence @ Sentul
先說結論
論入場價，VOX Residence @ Sentul 門檻較低，RM523,200 起；Arte Solaris 從 RM580,000 起。論面積，Arte Solaris 最大戶型 2,051 平方尺（約 191 平方公尺，58 坪），VOX Residence @ Sentul 是 947 平方尺（約 88 平方公尺，27 坪）。兩者之間的直線距離是約 4.5 公里。時間上 Arte Solaris 在前（預計 2026 年完工），VOX Residence @ Sentul 在後（預計 2028 年完工）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Arte Solaris · VOX Residence @ Sentul
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Arte Solaris | VOX Residence @ Sentul | |
|---|---|---|
| 發展商 | Solaris Ceria Sdn. Bhd. | Kerjaya Property Sdn Bhd |
| 地區 | Mont Kiara | KL North |
| 起價 | RM580,000 約新臺幣 464 萬 · 人民幣 94.9 萬 · 港幣 111 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM523,200 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,216 | 約 RM784 |
| 面積 | 477 – 2,051 平方尺（約 44–191 平方公尺，13–58 坪） | 667 – 947 平方尺（約 62–88 平方公尺，19–27 坪） |
| 房數 | 1+1-3 | 2-3 |
| 完工 | 預計 2026 年完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 603 | 587 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,660 | 約 RM2,460 |
| 最近的軌道站 | Segambut 站 · 約 1.4 公里 | Batu Kentonmen 站 · 約 1.1 公里 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
Arte Solaris 適合你，如果你
- 想早點交屋（預計 2026 年完工）
- 最看重面積（最大 2,051 平方尺，約 191 平方公尺，58 坪）
VOX Residence @ Sentul 適合你，如果你
- 入場價低（RM523,200 起）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.35）
- 看重軌道交通（Batu Kentonmen 站，約 1.1 公里）
位置、地契與海外買家
兩個不在同一區：Arte Solaris 在 Mont Kiara，VOX Residence @ Sentul 在 KL North。軌道交通：VOX Residence @ Sentul 用 Batu Kentonmen 站（約 1.1 公里），Arte Solaris 用 Segambut 站（約 1.4 公里）。地契方面，VOX Residence @ Sentul 是永久地契，Arte Solaris 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
發展商和規模
發展商不同：Arte Solaris 是 Solaris Ceria Sdn. Bhd.，VOX Residence @ Sentul 是 Kerjaya Property Sdn Bhd。單位數：Arte Solaris 603 個，VOX Residence @ Sentul 587 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。Arte Solaris 提供 1+1-3 房，VOX Residence @ Sentul 提供 2-3 房。
完整資料
Arte Solaris 建案頁Arte Solaris 評測VOX Residence @ Sentul 建案頁VOX Residence @ Sentul 評測
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買家也會問
Arte Solaris 對比 VOX Residence @ Sentul，哪個入場門檻低？
論入場價，VOX Residence @ Sentul 門檻較低，RM523,200 起；Arte Solaris 從 RM580,000 起。以最小戶型換算，每尺約 RM784 對 RM1,216。
哪一個先完工？
時間上 Arte Solaris 在前（預計 2026 年完工），VOX Residence @ Sentul 在後（預計 2028 年完工）。
哪個管理費比較便宜？
VOX Residence @ Sentul 的管理費較輕（每尺 RM0.35），Arte Solaris 每尺 RM0.4。
Arte Solaris 離 VOX Residence @ Sentul 有多近？
按直線算約 4.5 公里。Arte Solaris 最近的軌道站是 Segambut 站（約 1.4 公里）；VOX Residence @ Sentul 最近的是 Batu Kentonmen 站（約 1.1 公里）。