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The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara｜Damansara（白沙羅）新建案資料
一句話
The Arden位於Damansara（白沙羅），由 Indo Aman Bina Sdn Bhd (TA Global) 發展，共 455 個單位，起價 RM542,000（毛價），面積 495–3,111 平方尺（約 46–289 平方公尺，14–87 坪），Office suites 房。官方預計 2028 年第一季完工。
快速答案
- The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara 多少錢？
- 起價 RM54.2萬（RM542,000，毛價），最小的單位約 495 平方尺（約 46 平方公尺，14 坪）。
- 什麼時候完工？
- 2028 年第一季 完工（發展商預計，日期可能會變）。
- 永久地契還是租賃地契？
- 永久地契。
- 面積多大？
- 495 至 3,111 平方尺（約 46 至 289 平方公尺）。
- 有戶型圖嗎？
- 戶型在本頁下方；完整宣傳冊可以 WhatsApp 我們索取。
基本資料
| 地區 | Damansara（白沙羅） |
|---|---|
| 起價 | RM542,000（毛價） 約新臺幣 430 萬 · 人民幣 88.7 萬 · 港幣 104 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） |
| 面積 | 495–3,111 平方尺（約 46–289 平方公尺，14–87 坪） |
| 房數 | Office suites 房 |
| 地契 | 永久地契 土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。 |
| 土地用途 | 商業地契 |
| 完工 | 預計 2028 年第一季 |
| 座數 | 1 座 |
| 樓層 | 38 層 |
| 單位數 | 455 個單位 |
| 發展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd (TA Global) |
位置
The Arden 位於 Bandar Sri Damansara 的 Damansara Avenue（1, Jalan PJU 9/1），旁邊就是 DA Central Mall 和 Ativo 一帶的建築。按直線距離算，Sri Damansara Sentral 地鐵站（布城線）約430米，Sri Damansara Barat 站約1.1公里；HeroMarket 和 RJ Clinic Ativo Plaza 各約160米，8trium 約960米，Taman Tasik Menjalara 湖濱公園約1.0公里。大樓有天橋通往地鐵站，也直通商場，開車可走 LDP，DUKE 大道的匝道還在計劃中。大樓第4層和第38層是共用設施，有健身房、錄音室和高空泳池。辦公室套房從495到3,111平方尺（約 46 到 289 平方公尺，14–87 坪），適合專業事務所、代理公司和中小型團隊；單位不附車位。外國人方面：商業產業的外國買家門檻是RM3,000,000，這裡起價RM542,000，只有標價達到RM3,000,000或以上的單位才可能符合。
外國人買得到嗎
這個項目是商業地契。雪蘭莪對商業地契建築設有 RM300 萬的外國買家最低購買價，全州各縣都一樣，而且只限分層和有地分層房產，而The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara的起價是 RM542,000。代表價格低於 RM300 萬的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。買賣仍需土地當局批准（state consent）。
The Arden 跟附近建案比
我們名單上離 The Arden 最近的 4 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Arden （本項目） | – | RM542,000 | 495 平方尺（約 46 平方公尺，14 坪） | RM1,095 | 永久地契 | 預計 2028 年第 1 季 |
| Amaya Residences | 約 0.1 公里 | RM561,000 | 539 平方尺（約 50 平方公尺，15 坪） | RM1,041 | 永久地契 | 2028 年第 1 季 |
| Laverra Seri Damansara Residences | 約 0.4 公里 | RM696,700 | 725 平方尺（約 67 平方公尺，20 坪） | RM961 | 永久地契 | 2031 |
| Damansara Livista | 約 0.6 公里 | RM515,000 | 690 平方尺（約 64 平方公尺，19 坪） | RM746 | 永久地契 | 2026 |
| Residensi Kamelia | 約 0.7 公里 | RM250,000 | 553 平方尺（約 51 平方公尺，16 坪） | RM452 | 永久地契 | 2028 |
這 5 個建案裡，The Arden 的起價排第 3 低，每尺價排第 5 低。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara在哪裡？
The Arden位於Damansara（白沙羅）。The Arden 位於 Bandar Sri Damansara 的 Damansara Avenue（1, Jalan PJU 9/1），旁邊就是 DA Central Mall 和 Ativo 一帶的建築。按直線距離算，Sri Damansara Sentral 地鐵站（布城線）約430米，Sri Damansara Barat 站約1.1公里；HeroMarket 和 RJ Clinic Ativo Plaza 各約160米，8trium 約960米，Taman Tasik Menjalara 湖濱公園約1.0公里。大樓有天橋通往地鐵站，也直通商場，開車可走 LDP，DUKE 大道的匝道還在計劃中。大樓第4層和第38層是共用設施，有健身房、錄音室和高空泳池。辦公室套房從495到3,111平方尺（約 46 到 289 平方公尺，14–87 坪），適合專業事務所、代理公司和中小型團隊；單位不附車位。外國人方面：商業產業的外國買家門檻是RM3,000,000，這裡起價RM542,000，只有標價達到RM3,000,000或以上的單位才可能符合。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara是永久地契還是租賃地契？
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara是永久地契。土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara起價多少？
官方公佈的起價是 RM542,000（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara有哪些戶型？
面積 495–3,111 平方尺（約 46–289 平方公尺，14–87 坪），Office suites 房。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara一共有多少個單位？
共 455 個單位，1 座，38 層。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara的發展商是誰？
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara由 Indo Aman Bina Sdn Bhd (TA Global) 發展。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara什麼時候交樓？
官方預計 預計 2028 年第一季 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
外國人可以買The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara嗎？
要看單位。這個項目是商業地契，雪蘭莪對商業地契建築的外國買家最低購買價是 RM300 萬，全州各縣都一樣，而且只限分層和有地分層房產，而The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara的起價是 RM542,000，價格低於 RM300 萬的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。各州門檻不同，詳見我們的外國人買房說明。
接下來看什麼
資料最後核對：21 October 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。