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Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara｜Damansara（白沙羅）新建案資料
一句話
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara位於Damansara（白沙羅），由 Sri Damansara Sdn Bhd 發展，共 1008 個單位，起價 RM696,700（毛價），面積 725–1,150 平方尺（約 67–107 平方公尺，20–32 坪），2-4 房。官方預計 2031 年完工。
快速答案
- Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara 多少錢？
- 起價 RM69.7萬（RM696,700，毛價），最小的單位約 725 平方尺（約 67 平方公尺，20 坪）。
- 什麼時候完工？
- 預計 2031 年完工（發展商預計，日期可能會變）。
- 永久地契還是租賃地契？
- 永久地契。
- 面積多大？
- 725 至 1,150 平方尺（約 67 至 107 平方公尺）。
- 有戶型圖嗎？
- 全部戶型圖在這一頁： Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara 戶型圖 →
基本資料
| 地區 | Damansara（白沙羅） |
|---|---|
| 起價 | RM696,700（毛價） 約新臺幣 558 萬 · 人民幣 114 萬 · 港幣 134 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） |
| 面積 | 725–1,150 平方尺（約 67–107 平方公尺，20–32 坪） |
| 房數 | 2-4 房 |
| 地契 | 永久地契 土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。 |
| 土地用途 | 商業地契（屬房屋發展法令 HDA 項目） |
| 完工 | 2031 年 |
| 樓層 | Tower A: 55 Floors, Tower B: 60 Floors |
| 單位數 | 1008 個單位 |
| 發展商 | Sri Damansara Sdn Bhd |
位置
Laverra Seri Damansara Residences 是位於雪蘭莪 Bandar Sri Damansara的高層住宅項目，由 Sri Damansara Sdn Bhd 發展。項目佔地約 2.83 英畝、樓高 55 層、共 1008 個單位、永久地契。官方預計 2031 年完工。戶型面積約 725 至 1,150 平方尺（約 67 至 107 平方公尺，20–32 坪），2 至 4 房，管理費官方估約每尺 RM 0.40。交通方面，鄰近 Sri Damansara West MRT Station、Sri Damansara Sentral MRT Station（約 3 公里）、Sri Damansara East MRT Station（約 4 公里）。生活配套有 The FLO、Star Grocer Supermarket、Decathlon / Uniqlo Sri Damansara 等。教育與醫療方面，附近有 SK/SMK Bandar Sri Damansara、SJK (C) Desa Jaya 2、Desa ParkCity Medical Centre、Damansara Damai Medical Centre。
附近的登記成交記錄
以下是政府公開數據裡附近其他建案的登記成交，不是我們的價錢，也不是這個項目的價錢。新建案要等辦完轉讓登記才會出現。
| 記錄 | 成交筆數 | 中位成交價 | 每平方尺中位價 | 期間 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓和服務式公寓，官方分區 Mukim Batu（滿家樂、甲洞、冼都一帶） | 1,572 | RM1,000,000 | RM648 | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
資料來源：NAPIC 公開成交數據（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日導出；中位數由我們計算。 這個分區的全部房屋類型 →
外國人買得到嗎
雪蘭莪這一帶（八打靈、鵝嘜、烏魯冷嶽、雪邦、巴生等縣）對外國買家設有 RM200 萬的最低購買價，而且只限分層和有地分層房產，而Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara的起價是 RM696,700。代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。買賣仍需土地當局批准（state consent）。
Laverra Seri Damansara Residences 跟附近建案比
我們名單上離 Laverra Seri Damansara Residences 最近的 4 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Laverra Seri Damansara Residences （本項目） | – | RM696,700 | 725 平方尺（約 67 平方公尺，20 坪） | RM961 | 永久地契 | 2031 |
| Damansara Livista | 約 0.1 公里 | RM515,000 | 690 平方尺（約 64 平方公尺，19 坪） | RM746 | 永久地契 | 2026 |
| Residensi Kamelia | 約 0.2 公里 | RM250,000 | 553 平方尺（約 51 平方公尺，16 坪） | RM452 | 永久地契 | 2028 |
| Amaya Residences | 約 0.3 公里 | RM561,000 | 539 平方尺（約 50 平方公尺，15 坪） | RM1,041 | 永久地契 | 2028 年第 1 季 |
| ForestHill Residences | 約 2.2 公里 | RM643,300 | 953 平方尺（約 89 平方公尺，27 坪） | RM675 | 租賃地契 | 2027 年第 1 季 |
這 5 個建案裡，Laverra Seri Damansara Residences 的起價排第 5 低，每尺價排第 4 低。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara在哪裡？
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara位於Damansara（白沙羅）。Laverra Seri Damansara Residences 是位於雪蘭莪 Bandar Sri Damansara的高層住宅項目，由 Sri Damansara Sdn Bhd 發展。項目佔地約 2.83 英畝、樓高 55 層、共 1008 個單位、永久地契。官方預計 2031 年完工。戶型面積約 725 至 1,150 平方尺（約 67 至 107 平方公尺，20–32 坪），2 至 4 房，管理費官方估約每尺 RM 0.40。交通方面，鄰近 Sri Damansara West MRT Station、Sri Damansara Sentral MRT Station（約 3 公里）、Sri Damansara East MRT Station（約 4 公里）。生活配套有 The FLO、Star Grocer Supermarket、Decathlon / Uniqlo Sri Damansara 等。教育與醫療方面，附近有 SK/SMK Bandar Sri Damansara、SJK (C) Desa Jaya 2、Desa ParkCity Medical Centre、Damansara Damai Medical Centre。
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara是永久地契還是租賃地契？
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara是永久地契。土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara起價多少？
官方公佈的起價是 RM696,700（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara有哪些戶型？
面積 725–1,150 平方尺（約 67–107 平方公尺，20–32 坪），2-4 房。
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara一共有多少個單位？
共 1008 個單位，Tower A: 55 Floors, Tower B: 60 Floors 層。
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara的發展商是誰？
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara由 Sri Damansara Sdn Bhd 發展。
Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara什麼時候交樓？
官方預計 2031 年 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
外國人可以買Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara嗎？
要看單位。雪蘭莪這一帶對外國買家的最低購買價是 RM200 萬，而且只限分層和有地分層房產，而Laverra Seri Damansara Residences · Bandar Sri Damansara的起價是 RM696,700，代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。各州門檻不同，詳見我們的外國人買房說明。
接下來看什麼
資料最後核對：24 September 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。