兩兩比較 › Damansara Livista 對比 The Arden
Damansara Livista 對比 The Arden
先說結論
Damansara Livista 起價較低，RM515,000，The Arden 是 RM542,000。論面積，The Arden 最大戶型 3,111 平方尺（約 289 平方公尺，87 坪），Damansara Livista 是 1,035 平方尺（約 96 平方公尺，29 坪）。兩者之間的直線距離是約 0.6 公里。The Arden 較晚（2028 年第一季完工），Damansara Livista 則是預計 2026 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Damansara Livista · The Arden
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
正面對比
| Damansara Livista | The Arden | |
|---|---|---|
| 發展商 | Sri Damansara Sdn Bhd | Indo Aman Bina Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM515,000 約新臺幣 409 萬 · 人民幣 84.3 萬 · 港幣 99.1 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM542,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM746 | 約 RM1,095 |
| 面積 | 690 – 1,035 平方尺（約 64–96 平方公尺，19–29 坪） | 495 – 3,111 平方尺（約 46–289 平方公尺，14–87 坪） |
| 房數 | 2-3 | Office suites |
| 完工 | 預計 2026 年完工 | 2028 年第一季完工 |
| 單位數 | 700 | 455 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,470 | 約 RM2,630 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Barat 站 · 約 550 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商和規模
Damansara Livista 的發展商是 Sri Damansara Sdn Bhd；The Arden 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd。論規模，The Arden 比較安靜（455 個單位），Damansara Livista 比較熱鬧（700 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。房數：Damansara Livista 2-3 房，The Arden Office suites 房。
位置、地契與海外買家
兩個同屬 Damansara 一帶。地契：Damansara Livista 是永久地契，The Arden 是永久地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
怎麼選
選 Damansara Livista，如果你
- 入場價低（RM515,000 起）
- 想早點拿鑰匙（預計 2026 年完工）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.4）
選 The Arden，如果你
- 想要空間大一些（最大 3,111 平方尺，約 289 平方公尺，87 坪）
完整資料
Damansara Livista 建案頁Damansara Livista 評測The Arden 建案頁
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買家也會問
Damansara Livista 和 The Arden，哪個入門價較低？
Damansara Livista 起價較低，RM515,000，The Arden 是 RM542,000。按最小戶型算每尺，大約 RM746 和 RM1,095。
Damansara Livista 和 The Arden 相距多遠？
兩者直線相距約 0.6 公里。Damansara Livista 最近的軌道站是 Sri Damansara Barat 站（約 550 米）
哪個管理費低？
管理費 Damansara Livista 較低，每尺 RM0.4，The Arden 是 RM0.65。
哪個項目較早完工？
The Arden 較晚（2028 年第一季完工），Damansara Livista 則是預計 2026 年完工。