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Damansara Livista 對比 Residensi Kamelia
先說結論
Damansara Livista 公佈的最低價是 RM515,000；Residensi Kamelia 則從 RM250,000 開始。論面積，Damansara Livista 最大戶型 1,035 平方尺（約 96 平方公尺，29 坪），Residensi Kamelia 是 553 平方尺（約 51 平方公尺，16 坪）。兩者之間的直線距離是約 0.1 公里。Damansara Livista 預計先交屋（預計 2026 年完工），Residensi Kamelia 則是預計 2028 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Damansara Livista · Residensi Kamelia
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Damansara Livista | Residensi Kamelia | |
|---|---|---|
| 發展商 | Sri Damansara Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM515,000 約新臺幣 412 萬 · 人民幣 84.2 萬 · 港幣 99.0 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM250,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM746 | 約 RM452 |
| 面積 | 690 – 1,035 平方尺（約 64–96 平方公尺，19–29 坪） | 553 平方尺（約 51 平方公尺，16 坪） |
| 房數 | 2-3 | 2 |
| 完工 | 預計 2026 年完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 700 | 602 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,470 | 約 RM1,260 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Barat 站 · 約 550 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商和規模
兩個項目出自同一家發展商：Sri Damansara Sdn Bhd。論規模，Residensi Kamelia 比較安靜（602 個單位），Damansara Livista 比較熱鬧（700 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。Damansara Livista 提供 2-3 房，Residensi Kamelia 提供 2 房。
位置、地契與海外買家
兩個項目都位於 Damansara。地契：Damansara Livista 是永久地契，Residensi Kamelia 是永久地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
如何取捨
Damansara Livista 適合你，如果你
- 希望較早交屋（預計 2026 年完工）
- 最看重面積（最大 1,035 平方尺，約 96 平方公尺，29 坪）
Residensi Kamelia 適合你，如果你
- 入場價低（RM250,000 起）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.35）
深入瞭解
Damansara Livista 建案頁Damansara Livista 評測Residensi Kamelia 建案頁Residensi Kamelia 評測
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買家也會問
Damansara Livista 和 Residensi Kamelia，哪個入門價較低？
Damansara Livista 公佈的最低價是 RM515,000；Residensi Kamelia 則從 RM250,000 開始。最小戶型折算每尺約 RM452 和 RM746。
Damansara Livista 離 Residensi Kamelia 有多近？
按直線算約 0.1 公里。Damansara Livista 最近的軌道站是 Sri Damansara Barat 站（約 550 米）
哪個管理費比較便宜？
管理費方面，Damansara Livista 每尺 RM0.4，Residensi Kamelia 每尺 RM0.35。
哪一個先完工？
Damansara Livista 預計先交屋（預計 2026 年完工），Residensi Kamelia 則是預計 2028 年完工。