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Amaya Residences 對比 Residensi Kamelia
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 0.6 公里。Residensi Kamelia 起價較低，RM250,000，Amaya Residences 是 RM561,000。Residensi Kamelia 較晚（預計 2028 年完工），Amaya Residences 則是2028 年第一季完工。Residensi Kamelia 最大戶型是 553 平方尺（約 51 平方公尺，16 坪），Amaya Residences 則到 1,230 平方尺（約 114 平方公尺，35 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Amaya Residences · Residensi Kamelia
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| Amaya Residences | Residensi Kamelia | |
|---|---|---|
| 發展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM561,000 約新臺幣 449 萬 · 人民幣 91.8 萬 · 港幣 108 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM250,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,041 | 約 RM452 |
| 面積 | 539 – 1,230 平方尺（約 50–114 平方公尺，15–35 坪） | 553 平方尺（約 51 平方公尺，16 坪） |
| 房數 | 1 - 3 | 2 |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 1,268 | 602 |
| 管理費 | RM0.45 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,630 | 約 RM1,260 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 約 500 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
兩個項目的規模
發展商不同：Amaya Residences 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd，Residensi Kamelia 是 Sri Damansara Sdn Bhd。論規模，Residensi Kamelia 比較安靜（602 個單位），Amaya Residences 比較熱鬧（1,268 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。房數：Amaya Residences 1 - 3 房，Residensi Kamelia 2 房。
交通與其他資料
兩個都在 Damansara。Amaya Residences 是永久地契，Residensi Kamelia 是永久地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
怎麼選
Amaya Residences 適合你，如果你
- 希望較早交屋（2028 年第一季完工）
- 想要空間大一些（最大 1,230 平方尺，約 114 平方公尺，35 坪）
Residensi Kamelia 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM250,000
- 在意每月管理費（每尺 RM0.35）
深入瞭解
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幾個常見問題
Amaya Residences 和 Residensi Kamelia，哪個入門價較低？
Residensi Kamelia 起價較低，RM250,000，Amaya Residences 是 RM561,000。最小戶型折算每尺約 RM452 和 RM1,041。
Amaya Residences 跟 Residensi Kamelia 距離多少？
直線大約約 0.6 公里。Amaya Residences 最近的軌道站是 Sri Damansara Sentral 站（約 500 米）
兩個的管理費差多少？
管理費 Residensi Kamelia 較低，每尺 RM0.35，Amaya Residences 是 RM0.45。
兩個分別什麼時候完工？
Residensi Kamelia 較晚（預計 2028 年完工），Amaya Residences 則是2028 年第一季完工。