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Amaya Residences 對比 The Aldenz
先說結論
The Aldenz 公佈的最低價是 RM622,200；Amaya Residences 則從 RM561,000 開始。論面積，Amaya Residences 最大戶型 1,230 平方尺（約 114 平方公尺，35 坪），The Aldenz 是 926 平方尺（約 86 平方公尺，26 坪）。兩者之間的直線距離是約 2.5 公里。Amaya Residences 預計先交屋（2028 年第一季完工），The Aldenz 則是預計 2029 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Amaya Residences · The Aldenz
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Amaya Residences | The Aldenz | |
|---|---|---|
| 發展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Mightyprop Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM561,000 約新臺幣 446 萬 · 人民幣 91.8 萬 · 港幣 108 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM622,200 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,041 | 約 RM803 |
| 面積 | 539 – 1,230 平方尺（約 50–114 平方公尺，15–35 坪） | 775 – 926 平方尺（約 72–86 平方公尺，22–26 坪） |
| 房數 | 1 - 3 | 2-3 |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 1,268 | 662 |
| 管理費 | RM0.45 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,630 | 約 RM2,980 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 約 500 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商和規模
發展商不同：Amaya Residences 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd，The Aldenz 是 Mightyprop Sdn Bhd。單位數：Amaya Residences 1,268 個，The Aldenz 662 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。Amaya Residences 提供 1 - 3 房，The Aldenz 提供 2-3 房。
位置、地契與海外買家
兩個項目都位於 Damansara。Amaya Residences 是永久地契，The Aldenz 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
如何取捨
傾向 Amaya Residences，如果你
- 最看重起價（RM561,000 起）
- 想早點拿鑰匙（2028 年第一季完工）
- 想要空間大一些（最大 1,230 平方尺，約 114 平方公尺，35 坪）
傾向 The Aldenz，如果你
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.42）
完整資料
Amaya Residences 建案頁Amaya Residences 評測The Aldenz 建案頁The Aldenz 評測
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買家也會問
Amaya Residences 和 The Aldenz 哪個便宜？
The Aldenz 公佈的最低價是 RM622,200；Amaya Residences 則從 RM561,000 開始。最小戶型折算每尺約 RM1,041 和 RM803。
Amaya Residences 跟 The Aldenz 距離多少？
直線大約約 2.5 公里。Amaya Residences 最近的軌道站是 Sri Damansara Sentral 站（約 500 米）
兩個的管理費差多少？
管理費方面，Amaya Residences 每尺 RM0.45，The Aldenz 每尺 RM0.42。
兩個分別什麼時候完工？
Amaya Residences 預計先交屋（2028 年第一季完工），The Aldenz 則是預計 2029 年完工。