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D'Tessera Residences 對比 The Aldenz
重點
D'Tessera Residences 較早完工（預計 2027 年完工），The Aldenz 預計 2029 年完工。先看預算：The Aldenz RM622,200 起，D'Tessera Residences RM793,200 起。要大單位，D'Tessera Residences 最大到 1,331 平方尺（約 124 平方公尺，37 坪），The Aldenz 最大 926 平方尺（約 86 平方公尺，26 坪）。兩者直線相距約 0.2 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：D'Tessera Residences · The Aldenz
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 21 日。
並排比較
| D'Tessera Residences | The Aldenz | |
|---|---|---|
| 發展商 | Mightyprop Sdn Bhd | Mightyprop Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM793,200 約新臺幣 630 萬 · 人民幣 130 萬 · 港幣 153 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM622,200 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM721 | 約 RM803 |
| 面積 | 1,100 – 1,331 平方尺（約 102–124 平方公尺，31–37 坪） | 775 – 926 平方尺（約 72–86 平方公尺，22–26 坪） |
| 房數 | 3+1 - 4+1 | 2-3 |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 671 | 662 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,760 | 約 RM2,980 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪個適合誰
D'Tessera Residences 適合你，如果你
- 希望較早交屋（預計 2027 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,331 平方尺，約 124 平方公尺，37 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.35）
The Aldenz 適合你，如果你
- 入場價低（RM622,200 起）
兩個項目的位置
兩個項目都位於 Damansara。D'Tessera Residences 是租賃地契，The Aldenz 是租賃地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
誰建的、有多大
兩個都是 Mightyprop Sdn Bhd 的項目，差別在產品本身，不在發展商。D'Tessera Residences 規模較大，共 671 個單位，The Aldenz 是 662 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。D'Tessera Residences 提供 3+1 - 4+1 房，The Aldenz 提供 2-3 房。
完整資料
D'Tessera Residences 建案頁The Aldenz 建案頁The Aldenz 評測
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買家常問
D'Tessera Residences 和 The Aldenz，哪個入門價較低？
先看預算：The Aldenz RM622,200 起，D'Tessera Residences RM793,200 起。最小戶型折算每尺約 RM803 和 RM721。
兩個分別什麼時候完工？
D'Tessera Residences 較早完工（預計 2027 年完工），The Aldenz 預計 2029 年完工。
哪個管理費低？
The Aldenz 管理費每尺 RM0.42，D'Tessera Residences 每尺 RM0.35。
D'Tessera Residences 跟 The Aldenz 距離多少？
直線大約約 0.2 公里。