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D'Tessera Residences 對比 Linari Kwasa Damansara
簡短回答
Linari Kwasa Damansara 起價較低，RM784,000，D'Tessera Residences 是 RM793,200。Linari Kwasa Damansara 較晚（預計 2028 年完工），D'Tessera Residences 則是預計 2027 年完工。Linari Kwasa Damansara 的最大戶型較大，到 3,886 平方尺（約 361 平方公尺，109 坪）；D'Tessera Residences 最大 1,331 平方尺（約 124 平方公尺，37 坪）。兩個項目相距約 4.9 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：D'Tessera Residences · Linari Kwasa Damansara
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| D'Tessera Residences | Linari Kwasa Damansara | |
|---|---|---|
| 發展商 | Mightyprop Sdn Bhd | Linari Damansara Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM793,200 約新臺幣 630 萬 · 人民幣 130 萬 · 港幣 153 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM784,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM721 | 約 RM671 |
| 面積 | 1,100 – 1,331 平方尺（約 102–124 平方公尺，31–37 坪） | 1,168 – 3,886 平方尺（約 109–361 平方公尺，33–109 坪） |
| 房數 | 3+1 - 4+1 | 3-4+1 |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 671 | 496 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,760 | 約 RM3,750 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商與規模
Linari Kwasa Damansara 由 Linari Damansara Sdn Bhd 開發，D'Tessera Residences 則是 Mightyprop Sdn Bhd 的項目。論規模，Linari Kwasa Damansara 比較安靜（496 個單位），D'Tessera Residences 比較熱鬧（671 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，Linari Kwasa Damansara 是 3-4+1 房，D'Tessera Residences 是 3+1 - 4+1 房。
兩個項目周邊
兩個同屬 Damansara 一帶。地契方面，Linari Kwasa Damansara 是永久地契，D'Tessera Residences 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
怎麼選
D'Tessera Residences 適合你，如果你
- 想早點交屋（預計 2027 年完工）
Linari Kwasa Damansara 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM784,000
- 最看重面積（最大 3,886 平方尺，約 361 平方公尺，109 坪）
完整資料
D'Tessera Residences 建案頁Linari Kwasa Damansara 建案頁Linari Kwasa Damansara 評測
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常見問題
D'Tessera Residences 對比 Linari Kwasa Damansara，哪個入場門檻低？
Linari Kwasa Damansara 起價較低，RM784,000，D'Tessera Residences 是 RM793,200。以最小戶型換算，每尺約 RM671 對 RM721。
D'Tessera Residences 和 Linari Kwasa Damansara 相距多遠？
兩者直線相距約 4.9 公里。
哪個項目較早完工？
Linari Kwasa Damansara 較晚（預計 2028 年完工），D'Tessera Residences 則是預計 2027 年完工。