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Linari Kwasa Damansara｜Damansara（白沙羅）新建案資料
一句話
Linari Kwasa Damansara位於Damansara（白沙羅），由 Linari Damansara Sdn Bhd (Serene Impian) 發展，起價 RM784,000（毛價），面積 1,168–3,886 平方尺（約 109–361 平方公尺，33–109 坪），3-4+1 房。官方預計 2028 年完工。
快速答案
- Linari Kwasa Damansara 多少錢？
- 起價 RM78.4萬（RM784,000，毛價），最小的單位約 1,168 平方尺（約 109 平方公尺，33 坪）。
- 什麼時候完工？
- 預計 2028 年完工（發展商預計，日期可能會變）。
- 永久地契還是租賃地契？
- 永久地契。
- 面積多大？
- 1,168 至 3,886 平方尺（約 109 至 361 平方公尺）。
- 有戶型圖嗎？
- 全部戶型圖在這一頁： Linari Kwasa Damansara 戶型圖 →
基本資料
| 地區 | Damansara（白沙羅） |
|---|---|
| 起價 | RM784,000（毛價） 約新臺幣 628 萬 · 人民幣 128 萬 · 港幣 151 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） |
| 面積 | 1,168–3,886 平方尺（約 109–361 平方公尺，33–109 坪） |
| 房數 | 3-4+1 房 |
| 地契 | 永久地契 土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。 |
| 土地用途 | 住宅地契（屬房屋發展法令 HDA 項目） |
| 完工 | 2028 年 |
| 樓層 | 25 storeys (Condominium), 2-2.5 storeys (Parkhomes) |
| 單位數 | 496 (480 Condominiums、16 Parkhomes) |
| 發展商 | Linari Damansara Sdn Bhd (Serene Impian) |
位置
Linari Kwasa Damansara 是位於雪蘭莪 Kwasa Damansara的高層住宅項目，由 Linari Damansara Sdn Bhd 發展。項目佔地約 8.79 英畝、樓高 25 層、共 496 個單位、永久地契。官方預計 2028 年完工。戶型面積約 1,168 至 3,886 平方尺（約 109 至 361 平方公尺，33–109 坪），3 至 4+1 房，管理費官方估約每尺 RM0.35。
附近的登記成交記錄
以下是政府公開數據裡附近其他建案的登記成交，不是我們的價錢，也不是這個項目的價錢。新建案要等辦完轉讓登記才會出現。
| 記錄 | 成交筆數 | 中位成交價 | 每平方尺中位價 | 期間 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓和服務式公寓，官方分區 雙溪毛糯 | 347 | RM380,000 | RM417 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
資料來源：NAPIC 公開成交數據（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日導出；中位數由我們計算。 這個分區的全部房屋類型 →
外國人買得到嗎
雪蘭莪這一帶（八打靈、鵝嘜、烏魯冷嶽、雪邦、巴生等縣）對外國買家設有 RM200 萬的最低購買價，而且只限分層和有地分層房產，而Linari Kwasa Damansara的起價是 RM784,000。代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。買賣仍需土地當局批准（state consent）。
Linari Kwasa Damansara 跟附近建案比
我們名單上離 Linari Kwasa Damansara 最近的 4 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Linari Kwasa Damansara （本項目） | – | RM784,000 | 1,168 平方尺（約 109 平方公尺，33 坪） | RM671 | 永久地契 | 2028 |
| Tujuh Residences | 約 0.7 公里 | RM501,000 | 550 平方尺（約 51 平方公尺，15 坪） | RM911 | 租賃地契 | 2026 |
| Daya Residence (Condo and Townvilla) | 約 1.2 公里 | RM631,800 | 947 平方尺（約 88 平方公尺，27 坪） | RM667 | 永久地契 | 2029 |
| D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara | 約 1.2 公里 | RM270,000 | 550 平方尺（約 51 平方公尺，15 坪） | RM491 | 租賃地契 | 2030 |
| D'Evia Residences @ Kwasa Damansara | 約 1.3 公里 | RM498,100 | 657 平方尺（約 61 平方公尺，18 坪） | RM758 | 租賃地契 | 2030 |
這 5 個建案裡，Linari Kwasa Damansara 的起價排第 5 低，每尺價排第 3 低。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
Linari Kwasa Damansara在哪裡？
Linari Kwasa Damansara位於Damansara（白沙羅）。Linari Kwasa Damansara 是位於雪蘭莪 Kwasa Damansara的高層住宅項目，由 Linari Damansara Sdn Bhd 發展。項目佔地約 8.79 英畝、樓高 25 層、共 496 個單位、永久地契。官方預計 2028 年完工。戶型面積約 1,168 至 3,886 平方尺（約 109 至 361 平方公尺，33–109 坪），3 至 4+1 房，管理費官方估約每尺 RM0.35。
Linari Kwasa Damansara是永久地契還是租賃地契？
Linari Kwasa Damansara是永久地契。土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。
Linari Kwasa Damansara起價多少？
官方公佈的起價是 RM784,000（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
Linari Kwasa Damansara有哪些戶型？
面積 1,168–3,886 平方尺（約 109–361 平方公尺，33–109 坪），3-4+1 房。
Linari Kwasa Damansara一共有多少個單位？
共 496 (480 Condominiums、16 Parkhomes) 個單位，25 storeys (Condominium), 2-2.5 storeys (Parkhomes) 層。
Linari Kwasa Damansara的發展商是誰？
Linari Kwasa Damansara由 Linari Damansara Sdn Bhd (Serene Impian) 發展。
Linari Kwasa Damansara什麼時候交樓？
官方預計 2028 年 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
外國人可以買Linari Kwasa Damansara嗎？
要看單位。雪蘭莪這一帶對外國買家的最低購買價是 RM200 萬，而且只限分層和有地分層房產，而Linari Kwasa Damansara的起價是 RM784,000，代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。各州門檻不同，詳見我們的外國人買房說明。
Linari Kwasa Damansara適合誰？
按資料來看，Linari Kwasa Damansara比較適合：需要三房或以上的家庭（最大戶型 3,886 平方尺，約 361 平方公尺，109 坪）；在意每月開銷的買家（管理費每平方尺 RM0.35，低於我們跟進建案的中位數 RM0.39）。比較不適合：需要在 2028 年之前入住的人（發展商預計 2028 年完工）。
接下來看什麼
資料最後核對：24 September 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。