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Daya Residence (Condo and Townvilla) 對比 Linari Kwasa Damansara
先說結論
Linari Kwasa Damansara 公佈的最低價是 RM784,000；Daya Residence (Condo and Townvilla) 則從 RM631,800 開始。論面積，Linari Kwasa Damansara 最大戶型 3,886 平方尺（約 361 平方公尺，109 坪），Daya Residence (Condo and Townvilla) 是 3,810 平方尺（約 354 平方公尺，107 坪）。兩者之間的直線距離是約 1.2 公里。Linari Kwasa Damansara 預計先交屋（預計 2028 年完工），Daya Residence (Condo and Townvilla) 則是預計 2029 年完工。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Daya Residence (Condo and Townvilla) · Linari Kwasa Damansara
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Daya Residence (Condo and Townvilla) | Linari Kwasa Damansara | |
|---|---|---|
| 發展商 | TSR Development Sdn Bhd | Linari Damansara Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM631,800 約新臺幣 506 萬 · 人民幣 103 萬 · 港幣 121 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM784,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM667 | 約 RM671 |
| 面積 | 947 – 3,810 平方尺（約 88–354 平方公尺，27–107 坪） | 1,168 – 3,886 平方尺（約 109–361 平方公尺，33–109 坪） |
| 房數 | 3-4 | 3-4+1 |
| 完工 | 預計 2029 年完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 225 | 496 |
| 管理費 | RM0.28 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,960 | 約 RM3,750 |
| 最近的軌道站 | Kwasa Sentral 站 · 約 920 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商和規模
發展商不同：Daya Residence (Condo and Townvilla) 是 TSR Development Sdn Bhd，Linari Kwasa Damansara 是 Linari Damansara Sdn Bhd。單位數：Linari Kwasa Damansara 496 個，Daya Residence (Condo and Townvilla) 225 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Linari Kwasa Damansara 是 3-4+1 房，Daya Residence (Condo and Townvilla) 是 3-4 房。
位置、地契與海外買家
兩個都在 Damansara。地契方面，Linari Kwasa Damansara 是永久地契，Daya Residence (Condo and Townvilla) 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
如何取捨
傾向 Daya Residence (Condo and Townvilla)，如果你
- 最看重起價（RM631,800 起）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.28）
傾向 Linari Kwasa Damansara，如果你
- 想早點拿鑰匙（預計 2028 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 3,886 平方尺，約 361 平方公尺，109 坪）
完整資料
Daya Residence (Condo and Townvilla) 建案頁Daya Residence (Condo and Townvilla) 評測Linari Kwasa Damansara 建案頁Linari Kwasa Damansara 評測
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買家也會問
Daya Residence (Condo and Townvilla) 和 Linari Kwasa Damansara 哪個便宜？
Linari Kwasa Damansara 公佈的最低價是 RM784,000；Daya Residence (Condo and Townvilla) 則從 RM631,800 開始。最小戶型折算每尺約 RM667 和 RM671。
Daya Residence (Condo and Townvilla) 跟 Linari Kwasa Damansara 距離多少？
直線大約約 1.2 公里。Daya Residence (Condo and Townvilla) 最近的軌道站是 Kwasa Sentral 站（約 920 米）
兩個的管理費差多少？
管理費方面，Linari Kwasa Damansara 每尺 RM0.35，Daya Residence (Condo and Townvilla) 每尺 RM0.28。
兩個分別什麼時候完工？
Linari Kwasa Damansara 預計先交屋（預計 2028 年完工），Daya Residence (Condo and Townvilla) 則是預計 2029 年完工。