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D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 對比 Linari Kwasa Damansara
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 1.2 公里。論入場價，D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 門檻較低，RM270,000 起；Linari Kwasa Damansara 從 RM784,000 起。時間上 Linari Kwasa Damansara 在前（預計 2028 年完工），D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 在後（預計 2030 年完工）。D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 最大戶型是 550 平方尺（約 51 平方公尺，15 坪），Linari Kwasa Damansara 則到 3,886 平方尺（約 361 平方公尺，109 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara · Linari Kwasa Damansara
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara | Linari Kwasa Damansara | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM MX4 SDN. BHD. | Linari Damansara Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM270,000 約新臺幣 216 萬 · 人民幣 44.2 萬 · 港幣 51.9 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM784,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM491 | 約 RM671 |
| 面積 | 550 平方尺（約 51 平方公尺，15 坪） | 1,168 – 3,886 平方尺（約 109–361 平方公尺，33–109 坪） |
| 房數 | 2 | 3-4+1 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 492 | 496 |
| 管理費 | RM0.46 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM1,400 | 約 RM3,750 |
| 最近的軌道站 | Kwasa Sentral 站 · 約 440 米 | — |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
選 D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara，如果你
- 預算比較接近 RM270,000
選 Linari Kwasa Damansara，如果你
- 想早點交屋（預計 2028 年完工）
- 最看重面積（最大 3,886 平方尺，約 361 平方公尺，109 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.35）
交通與其他資料
兩個項目都位於 Damansara。D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 是租賃地契，Linari Kwasa Damansara 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
兩個項目的規模
Linari Kwasa Damansara 由 Linari Damansara Sdn Bhd 開發，D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 則是 EXSIM MX4 SDN. BHD. 的項目。Linari Kwasa Damansara 規模較大，共 496 個單位，D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 是 492 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。房數：D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 2 房，Linari Kwasa Damansara 3-4+1 房。
看完整資料
D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 建案頁D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 評測Linari Kwasa Damansara 建案頁Linari Kwasa Damansara 評測
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幾個常見問題
D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 和 Linari Kwasa Damansara 哪個便宜？
論入場價，D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 門檻較低，RM270,000 起；Linari Kwasa Damansara 從 RM784,000 起。最小戶型折算每尺約 RM491 和 RM671。
哪一個先完工？
時間上 Linari Kwasa Damansara 在前（預計 2028 年完工），D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 在後（預計 2030 年完工）。
哪個管理費低？
Linari Kwasa Damansara 的管理費較輕（每尺 RM0.35），D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 每尺 RM0.46。
D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 離 Linari Kwasa Damansara 有多近？
按直線算約 1.2 公里。D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 最近的軌道站是 Kwasa Sentral 站（約 440 米）