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D'Tessera Residences 對比 Senna Heights
簡短回答
D'Tessera Residences 公佈的最低價是 RM793,200；Senna Heights 則從 RM672,800 開始。D'Tessera Residences 預計先交屋（預計 2027 年完工），Senna Heights 則是預計 2029 年完工。Senna Heights 的最大戶型較大，到 1,464 平方尺（約 136 平方公尺，41 坪）；D'Tessera Residences 最大 1,331 平方尺（約 124 平方公尺，37 坪）。兩個項目相距約 2.7 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：D'Tessera Residences · Senna Heights
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| D'Tessera Residences | Senna Heights | |
|---|---|---|
| 發展商 | Mightyprop Sdn Bhd | Greencove Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM793,200 約新臺幣 630 萬 · 人民幣 130 萬 · 港幣 153 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM672,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM721 | 約 RM961 |
| 面積 | 1,100 – 1,331 平方尺（約 102–124 平方公尺，31–37 坪） | 700 – 1,464 平方尺（約 65–136 平方公尺，20–41 坪） |
| 房數 | 3+1 - 4+1 | 1-3+Study |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 671 | 780 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.29 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,760 | 約 RM3,070 |
| 最近的軌道站 | — | Sri Damansara Barat 站 · 約 1.5 公里 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商與規模
Senna Heights 由 Greencove Sdn Bhd 開發，D'Tessera Residences 則是 Mightyprop Sdn Bhd 的項目。單位數：Senna Heights 780 個，D'Tessera Residences 671 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：D'Tessera Residences 3+1 - 4+1 房，Senna Heights 1-3+Study 房。
兩個項目周邊
兩個同屬 Damansara 一帶。地契方面，Senna Heights 是租賃地契，D'Tessera Residences 是租賃地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
如何取捨
選 D'Tessera Residences，如果你
- 想早點交屋（預計 2027 年完工）
選 Senna Heights，如果你
- 預算比較接近 RM672,800
- 需要大一點的單位（最大 1,464 平方尺，約 136 平方公尺，41 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.29）
看完整資料
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常見問題
D'Tessera Residences、Senna Heights 哪個起價低？
D'Tessera Residences 公佈的最低價是 RM793,200；Senna Heights 則從 RM672,800 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM961 對 RM721。
D'Tessera Residences 和 Senna Heights 離得近嗎？
直線距離約 2.7 公里。；Senna Heights 最近的是 Sri Damansara Barat 站（約 1.5 公里）。
哪個管理費比較便宜？
管理費方面，D'Tessera Residences 每尺 RM0.35，Senna Heights 每尺 RM0.29。
哪個比較早交屋？
D'Tessera Residences 預計先交屋（預計 2027 年完工），Senna Heights 則是預計 2029 年完工。