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D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 對比 Senna Heights
簡短回答
先看預算：D'Evia Residences @ Kwasa Damansara RM498,100 起，Senna Heights RM672,800 起。Senna Heights 較早完工（預計 2029 年完工），D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 預計 2030 年完工。Senna Heights 的最大戶型較大，到 1,464 平方尺（約 136 平方公尺，41 坪）；D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 最大 1,109 平方尺（約 103 平方公尺，31 坪）。兩個項目相距約 4.2 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：D'Evia Residences @ Kwasa Damansara · Senna Heights
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| D'Evia Residences @ Kwasa Damansara | Senna Heights | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM MX4 SDN. BHD. | Greencove Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM498,100 約新臺幣 399 萬 · 人民幣 81.5 萬 · 港幣 95.7 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM672,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM758 | 約 RM961 |
| 面積 | 657 – 1,109 平方尺（約 61–103 平方公尺，18–31 坪） | 700 – 1,464 平方尺（約 65–136 平方公尺，20–41 坪） |
| 房數 | 2-4 | 1-3+Study |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 440 | 780 |
| 管理費 | RM0.46 每尺 | RM0.29 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,420 | 約 RM3,070 |
| 最近的軌道站 | Kwasa Sentral 站 · 約 440 米 | Sri Damansara Barat 站 · 約 1.5 公里 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪個適合誰
D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 適合你，如果你
- 入場價低（RM498,100 起）
- 要離軌道站近（Kwasa Sentral 站，約 440 米）
Senna Heights 適合你，如果你
- 想早點交屋（預計 2029 年完工）
- 想要空間大一些（最大 1,464 平方尺，約 136 平方公尺，41 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.29）
兩個項目周邊
兩個同屬 Damansara 一帶。軌道交通：Senna Heights 用 Sri Damansara Barat 站（約 1.5 公里），D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 用 Kwasa Sentral 站（約 440 米）。地契方面，Senna Heights 是租賃地契，D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
發展商與規模
D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 的發展商是 EXSIM MX4 SDN. BHD.；Senna Heights 是 Greencove Sdn Bhd。Senna Heights 規模較大，共 780 個單位，D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 是 440 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。房數：D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 2-4 房，Senna Heights 1-3+Study 房。
完整資料
D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 建案頁D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 評測Senna Heights 建案頁Senna Heights 評測
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常見問題
D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 和 Senna Heights 哪個便宜？
先看預算：D'Evia Residences @ Kwasa Damansara RM498,100 起，Senna Heights RM672,800 起。最小戶型折算每尺約 RM758 和 RM961。
兩個分別什麼時候完工？
Senna Heights 較早完工（預計 2029 年完工），D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 預計 2030 年完工。
兩個的管理費差多少？
D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 管理費每尺 RM0.46，Senna Heights 每尺 RM0.29。
D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 跟 Senna Heights 距離多少？
直線大約約 4.2 公里。D'Evia Residences @ Kwasa Damansara 最近的軌道站是 Kwasa Sentral 站（約 440 米）；Senna Heights 最近的是 Sri Damansara Barat 站（約 1.5 公里）。