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Alstonia Hilltop Homes 對比 Senna Heights
先說結論
Senna Heights 起價較低，RM672,800，Alstonia Hilltop Homes 是 RM722,600。論面積，Alstonia Hilltop Homes 最大戶型 3,600 平方尺（約 334 平方公尺，101 坪），Senna Heights 是 1,464 平方尺（約 136 平方公尺，41 坪）。兩者之間的直線距離是約 4.6 公里。時間上差別明顯：Alstonia Hilltop Homes 已完工，Senna Heights 預計 2029 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Alstonia Hilltop Homes · Senna Heights
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Alstonia Hilltop Homes | Senna Heights | |
|---|---|---|
| 發展商 | Pinnacle Paradise Sdn Bhd | Greencove Sdn Bhd |
| 地區 | Sungai Buloh | Damansara |
| 起價 | RM722,600 約新臺幣 574 萬 · 人民幣 118 萬 · 港幣 139 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM672,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM722 | 約 RM961 |
| 面積 | 1,001 – 3,600 平方尺（約 93–334 平方公尺，28–101 坪） | 700 – 1,464 平方尺（約 65–136 平方公尺，20–41 坪） |
| 房數 | 3-4+2 | 1-3+Study |
| 完工 | 2024 年已完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 245 | 780 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.29 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,430 | 約 RM3,070 |
| 最近的軌道站 | — | Sri Damansara Barat 站 · 約 1.5 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商和規模
Alstonia Hilltop Homes 的發展商是 Pinnacle Paradise Sdn Bhd；Senna Heights 是 Greencove Sdn Bhd。論規模，Alstonia Hilltop Homes 比較安靜（245 個單位），Senna Heights 比較熱鬧（780 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。房數：Alstonia Hilltop Homes 3-4+2 房，Senna Heights 1-3+Study 房。
位置、地契與海外買家
Alstonia Hilltop Homes 屬於 Sungai Buloh，Senna Heights 屬於 Damansara。地契：Alstonia Hilltop Homes 是永久地契，Senna Heights 是租賃地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
怎麼選
傾向 Alstonia Hilltop Homes，如果你
- 想要現房，可以先看實際單位
- 想要空間大一些（最大 3,600 平方尺，約 334 平方公尺，101 坪）
傾向 Senna Heights，如果你
- 最看重起價（RM672,800 起）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.29）
深入瞭解
Alstonia Hilltop Homes 建案頁Alstonia Hilltop Homes 評測Senna Heights 建案頁Senna Heights 評測
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買家也會問
Alstonia Hilltop Homes 和 Senna Heights，哪個入門價較低？
Senna Heights 起價較低，RM672,800，Alstonia Hilltop Homes 是 RM722,600。最小戶型折算每尺約 RM961 和 RM722。
Alstonia Hilltop Homes 和 Senna Heights 離得近嗎？
直線距離約 4.6 公里。；Senna Heights 最近的是 Sri Damansara Barat 站（約 1.5 公里）。
哪個管理費比較便宜？
管理費 Senna Heights 較低，每尺 RM0.29，Alstonia Hilltop Homes 是 RM0.35。
哪個比較早交屋？
時間上差別明顯：Alstonia Hilltop Homes 已完工，Senna Heights 預計 2029 年完工。