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Damansara Livista 對比 The Aldenz
先說結論
Damansara Livista 起價較低，RM515,000，The Aldenz 是 RM622,200。論面積，Damansara Livista 最大戶型 1,035 平方尺（約 96 平方公尺，29 坪），The Aldenz 是 926 平方尺（約 86 平方公尺，26 坪）。兩者之間的直線距離是約 2.7 公里。The Aldenz 較晚（預計 2029 年完工），Damansara Livista 則是預計 2026 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Damansara Livista · The Aldenz
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Damansara Livista | The Aldenz | |
|---|---|---|
| 發展商 | Sri Damansara Sdn Bhd | Mightyprop Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM515,000 約新臺幣 412 萬 · 人民幣 84.2 萬 · 港幣 99.0 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM622,200 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM746 | 約 RM803 |
| 面積 | 690 – 1,035 平方尺（約 64–96 平方公尺，19–29 坪） | 775 – 926 平方尺（約 72–86 平方公尺，22–26 坪） |
| 房數 | 2-3 | 2-3 |
| 完工 | 預計 2026 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 700 | 662 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,470 | 約 RM2,980 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Barat 站 · 約 550 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商和規模
Damansara Livista 的發展商是 Sri Damansara Sdn Bhd；The Aldenz 是 Mightyprop Sdn Bhd。單位數：Damansara Livista 700 個，The Aldenz 662 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。Damansara Livista 提供 2-3 房，The Aldenz 提供 2-3 房。
位置、地契與海外買家
兩個都在 Damansara。Damansara Livista 是永久地契，The Aldenz 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
怎麼選
Damansara Livista 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM515,000
- 想早點交屋（預計 2026 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,035 平方尺，約 96 平方公尺，29 坪）
完整資料
Damansara Livista 建案頁Damansara Livista 評測The Aldenz 建案頁The Aldenz 評測
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買家也會問
Damansara Livista 和 The Aldenz 哪個便宜？
Damansara Livista 起價較低，RM515,000，The Aldenz 是 RM622,200。最小戶型折算每尺約 RM746 和 RM803。
Damansara Livista 和 The Aldenz 離得近嗎？
直線距離約 2.7 公里。Damansara Livista 最近的軌道站是 Sri Damansara Barat 站（約 550 米）
哪個比較早交屋？
The Aldenz 較晚（預計 2029 年完工），Damansara Livista 則是預計 2026 年完工。