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Helix 2 PJ South 對比 Trybe Residences
簡短回答
Trybe Residences 公佈的最低價是 RM486,800；Helix 2 PJ South 則從 RM385,000 開始。Helix 2 PJ South 已完工；Trybe Residences 預計 2031 年完工。Helix 2 PJ South 的最大戶型較大，到 1,065 平方尺（約 99 平方公尺，30 坪）；Trybe Residences 最大 920 平方尺（約 85 平方公尺，26 坪）。兩個項目相距約 4.7 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Helix 2 PJ South · Trybe Residences
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| Helix 2 PJ South | Trybe Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | EUPE PJ South Development Sdn Bhd | Sime Darby Property |
| 地區 | Petaling Jaya | Subang Jaya |
| 起價 | RM385,000 約新臺幣 306 萬 · 人民幣 63.0 萬 · 港幣 74.0 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM486,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM673 | 約 RM885 |
| 面積 | 572 – 1,065 平方尺（約 53–99 平方公尺，16–30 坪） | 550 – 920 平方尺（約 51–85 平方公尺，15–26 坪） |
| 房數 | 2-3+1 | 1+1-3 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 預計 2031 年完工 |
| 單位數 | 500 | 998 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM1,840 | 約 RM2,300 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商與規模
發展商不同：Helix 2 PJ South 是 EUPE PJ South Development Sdn Bhd，Trybe Residences 是 Sime Darby Property。單位數：Trybe Residences 998 個，Helix 2 PJ South 500 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Trybe Residences 是 1+1-3 房，Helix 2 PJ South 是 2-3+1 房。
兩個項目周邊
兩個不在同一區：Helix 2 PJ South 在 Petaling Jaya，Trybe Residences 在 Subang Jaya。地契：Helix 2 PJ South 是租賃地契，Trybe Residences 是永久地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
如何取捨
Helix 2 PJ South 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM385,000
- 不想等工程完成
- 需要大一點的單位（最大 1,065 平方尺，約 99 平方公尺，30 坪）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.35）
看完整資料
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常見問題
Helix 2 PJ South 和 Trybe Residences，哪個入門價較低？
Trybe Residences 公佈的最低價是 RM486,800；Helix 2 PJ South 則從 RM385,000 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM673 對 RM885。
Helix 2 PJ South 離 Trybe Residences 有多近？
按直線算約 4.7 公里。
兩個的管理費差多少？
管理費方面，Trybe Residences 每尺 RM0.42，Helix 2 PJ South 每尺 RM0.35。
哪一個先完工？
Helix 2 PJ South 已完工；Trybe Residences 預計 2031 年完工。