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Alora Residences 對比 Trybe Residences
先說結論
先看預算：Alora Residences RM470,800 起，Trybe Residences RM486,800 起。論面積，Alora Residences 最大戶型 1,457 平方尺（約 135 平方公尺，41 坪），Trybe Residences 是 920 平方尺（約 85 平方公尺，26 坪）。兩者之間的直線距離是約 3.1 公里。Alora Residences 較早完工（預計 2027 年完工），Trybe Residences 預計 2031 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Alora Residences · Trybe Residences
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
正面對比
| Alora Residences | Trybe Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | Avaland | Sime Darby Property |
| 地區 | Subang Jaya | Subang Jaya |
| 起價 | RM470,800 約新臺幣 374 萬 · 人民幣 77.0 萬 · 港幣 90.6 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM486,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM829 | 約 RM885 |
| 面積 | 568 – 1,457 平方尺（約 53–135 平方公尺，16–41 坪） | 550 – 920 平方尺（約 51–85 平方公尺，15–26 坪） |
| 房數 | 1-4 | 1+1-3 |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2031 年完工 |
| 單位數 | 770 | 998 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,200 | 約 RM2,300 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
選 Alora Residences，如果你
- 最看重起價（RM470,800 起）
- 想早點拿鑰匙（預計 2027 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,457 平方尺，約 135 平方公尺，41 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.35）
位置、地契與海外買家
兩個項目都位於 Subang Jaya。地契方面，Trybe Residences 是永久地契，Alora Residences 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
發展商和規模
Alora Residences 的發展商是 Avaland；Trybe Residences 是 Sime Darby Property。論規模，Alora Residences 比較安靜（770 個單位），Trybe Residences 比較熱鬧（998 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。房數：Alora Residences 1-4 房，Trybe Residences 1+1-3 房。
看完整資料
Alora Residences 建案頁Alora Residences 評測Trybe Residences 建案頁
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買家也會問
Alora Residences 和 Trybe Residences 哪個便宜？
先看預算：Alora Residences RM470,800 起，Trybe Residences RM486,800 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM829 對 RM885。
哪個項目較早完工？
Alora Residences 較早完工（預計 2027 年完工），Trybe Residences 預計 2031 年完工。
兩個的管理費差多少？
Trybe Residences 管理費每尺 RM0.42，Alora Residences 每尺 RM0.35。
Alora Residences 和 Trybe Residences 相距多遠？
兩者直線相距約 3.1 公里。