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The Wyn Residences 對比 Trybe Residences
簡短回答
先看預算：Trybe Residences RM486,800 起，The Wyn Residences RM516,700 起。The Wyn Residences 較早完工（預計 2027 年完工），Trybe Residences 預計 2031 年完工。Trybe Residences 的最大戶型較大，到 920 平方尺（約 85 平方公尺，26 坪）；The Wyn Residences 最大 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪）。兩個項目相距約 2.8 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：The Wyn Residences · Trybe Residences
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| The Wyn Residences | Trybe Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | Land & General Berhad | Sime Darby Property |
| 地區 | Puchong | Subang Jaya |
| 起價 | RM516,700 約新臺幣 410 萬 · 人民幣 84.6 萬 · 港幣 99.4 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM486,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM738 | 約 RM885 |
| 面積 | 700 – 850 平方尺（約 65–79 平方公尺，20–24 坪） | 550 – 920 平方尺（約 51–85 平方公尺，15–26 坪） |
| 房數 | 2-3 | 1+1-3 |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2031 年完工 |
| 單位數 | 1,546 | 998 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,450 | 約 RM2,300 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
傾向 The Wyn Residences，如果你
- 想早點交屋（預計 2027 年完工）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.35）
傾向 Trybe Residences，如果你
- 入場價低（RM486,800 起）
- 想要空間大一些（最大 920 平方尺，約 85 平方公尺，26 坪）
兩個項目周邊
The Wyn Residences 屬於 Puchong，Trybe Residences 屬於 Subang Jaya。地契方面，Trybe Residences 是永久地契，The Wyn Residences 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
發展商與規模
發展商不同：The Wyn Residences 是 Land & General Berhad，Trybe Residences 是 Sime Darby Property。單位數：The Wyn Residences 1,546 個，Trybe Residences 998 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：The Wyn Residences 2-3 房，Trybe Residences 1+1-3 房。
深入瞭解
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常見問題
The Wyn Residences 和 Trybe Residences 哪個便宜？
先看預算：Trybe Residences RM486,800 起，The Wyn Residences RM516,700 起。以最小戶型換算，每尺約 RM885 對 RM738。
哪一個先完工？
The Wyn Residences 較早完工（預計 2027 年完工），Trybe Residences 預計 2031 年完工。
哪個管理費低？
Trybe Residences 管理費每尺 RM0.42，The Wyn Residences 每尺 RM0.35。
The Wyn Residences 離 Trybe Residences 有多近？
按直線算約 2.8 公里。