中文首頁 › Puchong › The Wyn Residences · Puchong Jaya
The Wyn Residences · Puchong Jaya｜Puchong新樓盤資料
一句話
The Wyn Residences · Puchong Jaya位於Puchong，由 Land & General Berhad 發展，共 1546 個單位，起價 RM516,700（毛價），面積 700–850 平方尺（約 65–79 平方米，20–24 坪），2-3 房。官方預計 2027 年 完工。
基本資料
| 地區 | Puchong |
|---|---|
| 起價 | RM516,700（毛價） 約新臺幣 403 萬 · 人民幣 84.8 萬 · 港幣 99.3 萬（按國家銀行 10 月 2 日中間價換算） |
| 面積 | 700–850 平方尺（約 65–79 平方米，20–24 坪） |
| 房數 | 2-3 房 |
| 地契 | 租賃地契 土地由州政府擁有，持有年期固定（一般 99 年）。買之前要問清楚剩餘年限。 |
| 土地用途 | 商業地契（屬房屋發展法令 HDA 項目） |
| 完工 | 2027 年 |
| 樓層 | 56 層 |
| 單位數 | 1546 個單位 |
| 發展商 | Land & General Berhad |
位置
THE WYN Residences 坐落於充滿人情味的城市——Puchong。這裡擁有多樣化且無縫銜接的公共交通選擇、日常必備的零售商鋪，以及適合全家人的休閒熱點。該住宅融入五大基本要素，結合迷人的運動設施、環保景觀、創新建築設計、健康基礎與現代感元素，致力於打造和諧平衡的居住環境。
外國人買得到嗎
雪蘭莪這一帶（八打靈、鵝嘜、烏魯冷嶽、雪邦、巴生等縣）對外國買家設有 RM200 萬的最低購買價，而且只限分層和有地分層房產，而The Wyn Residences · Puchong Jaya的起價是 RM516,700。代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。買賣仍需州政府批准（state consent）。
The Wyn Residences 跟附近樓盤比
我們名單上離 The Wyn Residences 最近的 4 個樓盤（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 樓盤 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Wyn Residences （本項目） | – | RM516,700 | 700 平方尺（約 65 平方米，20 坪） | RM738 | 租賃地契 | 2027 |
| Residensi Danau | 約 2.1 公里 | RM270,000 | 566 平方尺（約 53 平方米，16 坪） | RM477 | 租賃地契 | 2027 |
| Trinity Rainfora | 約 2.9 公里 | RM568,000 | 739 平方尺（約 69 平方米，21 坪） | RM769 | 永久地契 | 2028 |
| Avantro Residences | 約 3.0 公里 | RM664,000 | 550 平方尺（約 51 平方米，15 坪） | RM1,207 | 永久地契 | 2028 |
| Ayanna Resort Residences | 約 3.7 公里 | RM753,000 | 1,155 平方尺（約 107 平方米，32 坪） | RM652 | 永久地契 | 2027 |
這 5 個樓盤裡，The Wyn Residences 的起價排第 2 低，每尺價排第 3 低。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
The Wyn Residences · Puchong Jaya在哪裡？
The Wyn Residences · Puchong Jaya位於Puchong。THE WYN Residences 坐落於充滿人情味的城市——Puchong。這裡擁有多樣化且無縫銜接的公共交通選擇、日常必備的零售商鋪，以及適合全家人的休閒熱點。該住宅融入五大基本要素，結合迷人的運動設施、環保景觀、創新建築設計、健康基礎與現代感元素，致力於打造和諧平衡的居住環境。
The Wyn Residences · Puchong Jaya是永久地契還是租賃地契？
The Wyn Residences · Puchong Jaya是租賃地契。土地由州政府擁有，持有年期固定（一般 99 年）。買之前要問清楚剩餘年限。
The Wyn Residences · Puchong Jaya起價多少？
官方公佈的起價是 RM516,700（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
The Wyn Residences · Puchong Jaya有哪些戶型？
面積 700–850 平方尺（約 65–79 平方米，20–24 坪），2-3 房。
The Wyn Residences · Puchong Jaya一共有多少個單位？
共 1546 個單位，56 層。
The Wyn Residences · Puchong Jaya的發展商是誰？
The Wyn Residences · Puchong Jaya由 Land & General Berhad 發展。
The Wyn Residences · Puchong Jaya什麼時候交樓？
官方預計 2027 年 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
外國人可以買The Wyn Residences · Puchong Jaya嗎？
要看單位。雪蘭莪這一帶對外國買家的最低購買價是 RM200 萬，而且只限分層和有地分層房產，而The Wyn Residences · Puchong Jaya的起價是 RM516,700，代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。各州門檻不同，詳見我們的外國人買房說明。
接下來看什麼
資料最後核對：24 September 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。