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Helix 2 PJ South 對比 M Aurora
簡短回答
Helix 2 PJ South 公佈的最低價是 RM385,000；M Aurora 則從 RM339,000 開始。時間上差別明顯：Helix 2 PJ South 已完工，M Aurora 預計 2030 年完工。Helix 2 PJ South 的最大戶型較大，到 1,065 平方尺（約 99 平方公尺，30 坪）；M Aurora 最大 1,019 平方尺（約 95 平方公尺，29 坪）。兩個項目相距約 4.0 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Helix 2 PJ South · M Aurora
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Helix 2 PJ South | M Aurora | |
|---|---|---|
| 發展商 | EUPE PJ South Development Sdn Bhd | Major Land Development Sdn Bhd |
| 地區 | Petaling Jaya | KL South |
| 起價 | RM385,000 約新臺幣 308 萬 · 人民幣 63.0 萬 · 港幣 74.0 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM339,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM673 | 約 RM610 |
| 面積 | 572 – 1,065 平方尺（約 53–99 平方公尺，16–30 坪） | 556 – 1,019 平方尺（約 52–95 平方公尺，16–29 坪） |
| 房數 | 2-3+1 | 1+1-4 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 預計 2030 年完工 |
| 單位數 | 500 | 1,544 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM1,840 | 約 RM1,610 |
| 最近的軌道站 | — | Petaling 站 · 約 520 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商與規模
發展商不同：Helix 2 PJ South 是 EUPE PJ South Development Sdn Bhd，M Aurora 是 Major Land Development Sdn Bhd。單位數：M Aurora 1,544 個，Helix 2 PJ South 500 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，M Aurora 是 1+1-4 房，Helix 2 PJ South 是 2-3+1 房。
兩個項目周邊
M Aurora 在 KL South；Helix 2 PJ South 在 Petaling Jaya。Helix 2 PJ South 是租賃地契，M Aurora 是永久地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
如何取捨
選 Helix 2 PJ South，如果你
- 寧可買已經建好的
- 想要空間大一些（最大 1,065 平方尺，約 99 平方公尺，30 坪）
選 M Aurora，如果你
- 入場價低（RM339,000 起）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.3）
看完整資料
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常見問題
Helix 2 PJ South 對比 M Aurora，哪個入場門檻低？
Helix 2 PJ South 公佈的最低價是 RM385,000；M Aurora 則從 RM339,000 開始。按最小戶型算每尺，大約 RM610 和 RM673。
Helix 2 PJ South 離 M Aurora 有多近？
按直線算約 4.0 公里。；M Aurora 最近的是 Petaling 站（約 520 米）。
哪個管理費比較便宜？
管理費方面，Helix 2 PJ South 每尺 RM0.35，M Aurora 每尺 RM0.3。
哪一個先完工？
時間上差別明顯：Helix 2 PJ South 已完工，M Aurora 預計 2030 年完工。