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Ambience Residence 對比 M Aurora
重點
Ambience Residence 較早完工（預計 2027 年完工），M Aurora 預計 2030 年完工。先看預算：M Aurora RM339,000 起，Ambience Residence RM448,230 起。要大單位，Ambience Residence 最大到 1,080 平方尺（約 100 平方公尺，30 坪），M Aurora 最大 1,019 平方尺（約 95 平方公尺，29 坪）。兩者直線相距約 4.2 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Ambience Residence · M Aurora
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| Ambience Residence | M Aurora | |
|---|---|---|
| 發展商 | Faithview Group | Major Land Development Sdn Bhd |
| 地區 | KL South | KL South |
| 起價 | RM448,230 約新臺幣 359 萬 · 人民幣 73.3 萬 · 港幣 86.1 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM339,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM670 | 約 RM610 |
| 面積 | 669 – 1,080 平方尺（約 62–100 平方公尺，19–30 坪） | 556 – 1,019 平方尺（約 52–95 平方公尺，16–29 坪） |
| 房數 | 2-4 | 1+1-4 |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2030 年完工 |
| 單位數 | 482 | 1,544 |
| 管理費 | RM0.3 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,110 | 約 RM1,610 |
| 最近的軌道站 | Taman Naga Emas 站 · 約 650 米 | Petaling 站 · 約 520 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪個適合誰
選 Ambience Residence，如果你
- 想早點拿鑰匙（預計 2027 年完工）
- 最看重面積（最大 1,080 平方尺，約 100 平方公尺，30 坪）
選 M Aurora，如果你
- 預算比較接近 RM339,000
兩個項目的位置
兩個項目都位於 KL South。Ambience Residence 離 Taman Naga Emas 站 最近（約 650 米）；M Aurora 離 Petaling 站 最近（約 520 米）。Ambience Residence 是永久地契，M Aurora 是永久地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
誰建的、有多大
M Aurora 由 Major Land Development Sdn Bhd 開發，Ambience Residence 則是 Faithview Group 的項目。論規模，Ambience Residence 比較安靜（482 個單位），M Aurora 比較熱鬧（1,544 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。房數：Ambience Residence 2-4 房，M Aurora 1+1-4 房。
看完整資料
Ambience Residence 建案頁Ambience Residence 評測M Aurora 建案頁M Aurora 評測
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買家常問
Ambience Residence、M Aurora 哪個起價低？
先看預算：M Aurora RM339,000 起，Ambience Residence RM448,230 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM610 對 RM670。
兩個分別什麼時候完工？
Ambience Residence 較早完工（預計 2027 年完工），M Aurora 預計 2030 年完工。
Ambience Residence 跟 M Aurora 距離多少？
直線大約約 4.2 公里。Ambience Residence 最近的軌道站是 Taman Naga Emas 站（約 650 米）；M Aurora 最近的是 Petaling 站（約 520 米）。