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Helix 2 PJ South 對比 Residensi Danau
簡短回答
先看預算：Helix 2 PJ South RM385,000 起，Residensi Danau RM452,780 起。時間上差別明顯：Helix 2 PJ South 已完工，Residensi Danau 預計 2027 年完工。Helix 2 PJ South 的最大戶型較大，到 1,065 平方尺（約 99 平方公尺，30 坪）；Residensi Danau 最大 999 平方尺（約 93 平方公尺，28 坪）。兩個項目相距約 4.4 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Helix 2 PJ South · Residensi Danau
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Helix 2 PJ South | Residensi Danau | |
|---|---|---|
| 發展商 | EUPE PJ South Development Sdn Bhd | Pakatan Perakbina Sdn Bhd |
| 地區 | Petaling Jaya | Puchong |
| 起價 | RM385,000 約新臺幣 308 萬 · 人民幣 63.0 萬 · 港幣 74.0 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM452,780 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM673 | 約 RM800 |
| 面積 | 572 – 1,065 平方尺（約 53–99 平方公尺，16–30 坪） | 566 – 999 平方尺（約 53–93 平方公尺，16–28 坪） |
| 房數 | 2-3+1 | 1-3 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 預計 2027 年完工 |
| 單位數 | 500 | 428 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM1,840 | 約 RM2,130 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪個適合誰
傾向 Helix 2 PJ South，如果你
- 入場價低（RM385,000 起）
- 不想等工程完成
- 想要空間大一些（最大 1,065 平方尺，約 99 平方公尺，30 坪）
兩個項目周邊
Residensi Danau 在 Puchong；Helix 2 PJ South 在 Petaling Jaya。Helix 2 PJ South 是租賃地契，Residensi Danau 是租賃地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
發展商與規模
Residensi Danau 由 Pakatan Perakbina Sdn Bhd 開發，Helix 2 PJ South 則是 EUPE PJ South Development Sdn Bhd 的項目。論規模，Residensi Danau 比較安靜（428 個單位），Helix 2 PJ South 比較熱鬧（500 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。Helix 2 PJ South 提供 2-3+1 房，Residensi Danau 提供 1-3 房。
完整資料
Helix 2 PJ South 建案頁Helix 2 PJ South 評測Residensi Danau 建案頁Residensi Danau 評測
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常見問題
Helix 2 PJ South 和 Residensi Danau，哪個入門價較低？
先看預算：Helix 2 PJ South RM385,000 起，Residensi Danau RM452,780 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM673 對 RM800。
哪個比較早交屋？
時間上差別明顯：Helix 2 PJ South 已完工，Residensi Danau 預計 2027 年完工。
Helix 2 PJ South 和 Residensi Danau 離得近嗎？
直線距離約 4.4 公里。