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Causewayz Square Dover 對比 M Grand Minori
先說結論
論入場價，M Grand Minori 門檻較低，RM437,000 起；Causewayz Square Dover 從 RM727,500 起。論面積，Causewayz Square Dover 最大戶型 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪），M Grand Minori 是 835 平方尺（約 78 平方公尺，23 坪）。兩者之間的直線距離是約 2.0 公里。時間上 M Grand Minori 在前（2030 年第三季完工），Causewayz Square Dover 在後（預計 2030 年完工）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Causewayz Square Dover · M Grand Minori
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 22 日。
正面對比
| Causewayz Square Dover | M Grand Minori | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | Dsara Sentral Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM727,500 約新臺幣 578 萬 · 人民幣 119 萬 · 港幣 140 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM437,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,535 | 約 RM1,084 |
| 面積 | 474 – 850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） | 403 – 835 平方尺（約 37–78 平方公尺，11–23 坪） |
| 房數 | 1-3 | Studio-3 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 2030 年第三季完工 |
| 單位數 | 1,527 | 1,733 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,270 | 約 RM2,020 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
Causewayz Square Dover 適合你，如果你
- 需要大一點的單位（最大 850 平方尺，約 79 平方公尺，24 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.36）
M Grand Minori 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM437,000
- 希望較早交屋（2030 年第三季完工）
位置、地契與海外買家
兩個都在 Johor。地契方面，M Grand Minori 是永久地契，Causewayz Square Dover 是永久地契。外國人買其中任何一個都須經柔佛州政府批准：單位價格要在 RM100 萬或以上；低於這個價錢只能向發展商買服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），徵費至少 RM50,000。
發展商和規模
Causewayz Square Dover 的發展商是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD；M Grand Minori 是 Dsara Sentral Sdn Bhd。M Grand Minori 規模較大，共 1,733 個單位，Causewayz Square Dover 是 1,527 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。戶型方面，M Grand Minori 是 Studio-3 房，Causewayz Square Dover 是 1-3 房。
深入瞭解
Causewayz Square Dover 建案頁M Grand Minori 建案頁
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買家也會問
Causewayz Square Dover、M Grand Minori 哪個起價低？
論入場價，M Grand Minori 門檻較低，RM437,000 起；Causewayz Square Dover 從 RM727,500 起。以最小戶型換算，每尺約 RM1,084 對 RM1,535。
哪個比較早交屋？
時間上 M Grand Minori 在前（2030 年第三季完工），Causewayz Square Dover 在後（預計 2030 年完工）。
哪個管理費低？
Causewayz Square Dover 的管理費較輕（每尺 RM0.36），M Grand Minori 每尺 RM0.4。
Causewayz Square Dover 和 M Grand Minori 離得近嗎？
直線距離約 2.0 公里。