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Causewayz Square Brixton 對比 M Grand Minori
先說結論
先看預算：M Grand Minori RM437,000 起，Causewayz Square Brixton RM691,000 起。論面積，Causewayz Square Brixton 最大戶型 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪），M Grand Minori 是 835 平方尺（約 78 平方公尺，23 坪）。兩者之間的直線距離是約 2.0 公里。M Grand Minori 較早完工（2030 年第三季完工），Causewayz Square Brixton 預計 2030 年完工。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Causewayz Square Brixton · M Grand Minori
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 22 日。
正面對比
| Causewayz Square Brixton | M Grand Minori | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | Dsara Sentral Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM691,000 約新臺幣 549 萬 · 人民幣 113 萬 · 港幣 133 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM437,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,458 | 約 RM1,084 |
| 面積 | 474 – 850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） | 403 – 835 平方尺（約 37–78 平方公尺，11–23 坪） |
| 房數 | 1-3 | Studio-3 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 2030 年第三季完工 |
| 單位數 | 1,257 | 1,733 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,110 | 約 RM2,020 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
Causewayz Square Brixton 適合你，如果你
- 想要空間大一些（最大 850 平方尺，約 79 平方公尺，24 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.36）
M Grand Minori 適合你，如果你
- 入場價低（RM437,000 起）
- 想早點拿鑰匙（2030 年第三季完工）
位置、地契與海外買家
兩個都在 Johor。地契：Causewayz Square Brixton 是永久地契，M Grand Minori 是永久地契。外國人買其中任何一個都須經柔佛州政府批准：單位價格要在 RM100 萬或以上；低於這個價錢只能向發展商買服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），徵費至少 RM50,000。
發展商和規模
發展商不同：Causewayz Square Brixton 是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD，M Grand Minori 是 Dsara Sentral Sdn Bhd。論規模，Causewayz Square Brixton 比較安靜（1,257 個單位），M Grand Minori 比較熱鬧（1,733 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。Causewayz Square Brixton 提供 1-3 房，M Grand Minori 提供 Studio-3 房。
看完整資料
Causewayz Square Brixton 建案頁M Grand Minori 建案頁
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買家也會問
Causewayz Square Brixton、M Grand Minori 哪個起價低？
先看預算：M Grand Minori RM437,000 起，Causewayz Square Brixton RM691,000 起。最小戶型折算每尺約 RM1,084 和 RM1,458。
兩個分別什麼時候完工？
M Grand Minori 較早完工（2030 年第三季完工），Causewayz Square Brixton 預計 2030 年完工。
哪個管理費低？
M Grand Minori 管理費每尺 RM0.4，Causewayz Square Brixton 每尺 RM0.36。
Causewayz Square Brixton 跟 M Grand Minori 距離多少？
直線大約約 2.0 公里。