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Causewayz Square Axis 對比 M Grand Minori
先說結論
Causewayz Square Axis 公佈的最低價是 RM580,300；M Grand Minori 則從 RM437,000 開始。論面積，M Grand Minori 最大戶型 835 平方尺（約 78 平方公尺，23 坪），Causewayz Square Axis 是 592 平方尺（約 55 平方公尺，17 坪）。兩者之間的直線距離是約 2.0 公里。M Grand Minori 預計先交屋（2030 年第三季完工），Causewayz Square Axis 則是預計 2030 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Causewayz Square Axis · M Grand Minori
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面對比
| Causewayz Square Axis | M Grand Minori | |
|---|---|---|
| 發展商 | Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd | Dsara Sentral Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM580,300 約新臺幣 461 萬 · 人民幣 95.0 萬 · 港幣 112 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM437,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,586 | 約 RM1,084 |
| 面積 | 366 – 592 平方尺（約 34–55 平方公尺，10–17 坪） | 403 – 835 平方尺（約 37–78 平方公尺，11–23 坪） |
| 房數 | Studio-2 | Studio-3 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 2030 年第三季完工 |
| 單位數 | 908 | 1,733 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,600 | 約 RM2,020 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商和規模
M Grand Minori 由 Dsara Sentral Sdn Bhd 開發，Causewayz Square Axis 則是 Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd 的項目。單位數：M Grand Minori 1,733 個，Causewayz Square Axis 908 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：Causewayz Square Axis Studio-2 房，M Grand Minori Studio-3 房。
位置、地契與海外買家
兩個項目都位於 Johor。地契：Causewayz Square Axis 是永久地契，M Grand Minori 是永久地契。海外買家：在柔佛購買須經州政府批准，單位價格要達到 RM100 萬或以上；低於這個價錢，柔佛只開放向發展商購買的商業地契服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），同樣須經州政府批准，徵費至少 RM50,000。
如何取捨
Causewayz Square Axis 適合你，如果你
- 在意每月管理費（每尺 RM0.36）
M Grand Minori 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM437,000
- 希望較早交屋（2030 年第三季完工）
- 最看重面積（最大 835 平方尺，約 78 平方公尺，23 坪）
深入瞭解
Causewayz Square Axis 建案頁M Grand Minori 建案頁
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買家也會問
Causewayz Square Axis 和 M Grand Minori 哪個便宜？
Causewayz Square Axis 公佈的最低價是 RM580,300；M Grand Minori 則從 RM437,000 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,084 對 RM1,586。
Causewayz Square Axis 和 M Grand Minori 離得近嗎？
直線距離約 2.0 公里。
哪個管理費低？
管理費方面，M Grand Minori 每尺 RM0.4，Causewayz Square Axis 每尺 RM0.36。
哪個比較早交屋？
M Grand Minori 預計先交屋（2030 年第三季完工），Causewayz Square Axis 則是預計 2030 年完工。