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Amberwood Resort Residences 對比 M Grand Minori
重點
Amberwood Resort Residences 較早完工（2029 年第三季完工），M Grand Minori 2030 年第三季完工。先看預算：Amberwood Resort Residences RM390,000 起，M Grand Minori RM437,000 起。要大單位，Amberwood Resort Residences 最大到 872 平方尺（約 81 平方公尺，25 坪），M Grand Minori 最大 835 平方尺（約 78 平方公尺，23 坪）。兩者直線相距約 3.4 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Amberwood Resort Residences · M Grand Minori
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 22 日。
並排比較
| Amberwood Resort Residences | M Grand Minori | |
|---|---|---|
| 發展商 | Affluent Crafts Sdn Bhd | Dsara Sentral Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM390,000 約新臺幣 310 萬 · 人民幣 63.8 萬 · 港幣 75.0 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM437,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM696 | 約 RM1,084 |
| 面積 | 560 – 872 平方尺（約 52–81 平方公尺，16–25 坪） | 403 – 835 平方尺（約 37–78 平方公尺，11–23 坪） |
| 房數 | 1+1-3+1 | Studio-3 |
| 完工 | 2029 年第三季完工 | 2030 年第三季完工 |
| 單位數 | 824 | 1,733 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM1,860 | 約 RM2,020 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
傾向 Amberwood Resort Residences，如果你
- 入場價低（RM390,000 起）
- 希望較早交屋（2029 年第三季完工）
- 需要大一點的單位（最大 872 平方尺，約 81 平方公尺，25 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.36）
兩個項目的位置
兩個同屬 Johor 一帶。Amberwood Resort Residences 是租賃地契，M Grand Minori 是永久地契。外國人買其中任何一個都須經柔佛州政府批准：單位價格要在 RM100 萬或以上；低於這個價錢只能向發展商買服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），徵費至少 RM50,000。
誰建的、有多大
M Grand Minori 由 Dsara Sentral Sdn Bhd 開發，Amberwood Resort Residences 則是 Affluent Crafts Sdn Bhd 的項目。論規模，Amberwood Resort Residences 比較安靜（824 個單位），M Grand Minori 比較熱鬧（1,733 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，M Grand Minori 是 Studio-3 房，Amberwood Resort Residences 是 1+1-3+1 房。
完整資料
Amberwood Resort Residences 建案頁M Grand Minori 建案頁
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買家常問
Amberwood Resort Residences、M Grand Minori 哪個起價低？
先看預算：Amberwood Resort Residences RM390,000 起，M Grand Minori RM437,000 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM696 對 RM1,084。
兩個分別什麼時候完工？
Amberwood Resort Residences 較早完工（2029 年第三季完工），M Grand Minori 2030 年第三季完工。
哪個管理費比較便宜？
M Grand Minori 管理費每尺 RM0.4，Amberwood Resort Residences 每尺 RM0.36。
Amberwood Resort Residences 跟 M Grand Minori 距離多少？
直線大約約 3.4 公里。