兩兩比較 › Amberwood Resort Residences 對比 R&F Princess Cove Phase 3
Amberwood Resort Residences 對比 R&F Princess Cove Phase 3
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 4.7 公里。論入場價，Amberwood Resort Residences 門檻較低，RM390,000 起；R&F Princess Cove Phase 3 從 RM430,000 起。時間上 Amberwood Resort Residences 在前（2029 年第三季完工），R&F Princess Cove Phase 3 在後（預計 2029 年完工）。Amberwood Resort Residences 最大戶型是 872 平方尺（約 81 平方公尺，25 坪），R&F Princess Cove Phase 3 則到 3,979 平方尺（約 370 平方公尺，112 坪）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Amberwood Resort Residences · R&F Princess Cove Phase 3
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 22 日。
逐項比較
| Amberwood Resort Residences | R&F Princess Cove Phase 3 | |
|---|---|---|
| 發展商 | Affluent Crafts Sdn Bhd | R&F Development Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM390,000 約新臺幣 310 萬 · 人民幣 63.8 萬 · 港幣 75.0 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM430,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM696 | 約 RM1,374 |
| 面積 | 560 – 872 平方尺（約 52–81 平方公尺，16–25 坪） | 313 – 3,979 平方尺（約 29–370 平方公尺，9–112 坪） |
| 房數 | 1+1-3+1 | Studio-5 |
| 完工 | 2029 年第三季完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 824 | 4,385 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM1,860 | 約 RM1,930 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
選 Amberwood Resort Residences，如果你
- 入場價低（RM390,000 起）
- 希望較早交屋（2029 年第三季完工）
選 R&F Princess Cove Phase 3，如果你
- 想要空間大一些（最大 3,979 平方尺，約 370 平方公尺，112 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.3）
交通與其他資料
兩個項目都位於 Johor。地契：Amberwood Resort Residences 是租賃地契，R&F Princess Cove Phase 3 是永久地契。外國人買其中任何一個都須經柔佛州政府批准：單位價格要在 RM100 萬或以上；低於這個價錢只能向發展商買服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），徵費至少 RM50,000。
兩個項目的規模
R&F Princess Cove Phase 3 由 R&F Development Sdn Bhd 開發，Amberwood Resort Residences 則是 Affluent Crafts Sdn Bhd 的項目。R&F Princess Cove Phase 3 規模較大，共 4,385 個單位，Amberwood Resort Residences 是 824 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。戶型方面，R&F Princess Cove Phase 3 是 Studio-5 房，Amberwood Resort Residences 是 1+1-3+1 房。
深入瞭解
Amberwood Resort Residences 建案頁R&F Princess Cove Phase 3 建案頁
相關比較
Amberwood Resort Residences 對比 CelestzAmberwood Resort Residences 對比 M Grand MinoriAmberwood Resort Residences 對比 The AsteriazCausewayz Square Axis 對比 R&F Princess Cove Phase 3Causewayz Square Brixton 對比 R&F Princess Cove Phase 3Causewayz Square Dover 對比 R&F Princess Cove Phase 3Celestz 對比 R&F Princess Cove Phase 3M Grand Minori 對比 R&F Princess Cove Phase 3
幾個常見問題
Amberwood Resort Residences 和 R&F Princess Cove Phase 3，哪個入門價較低？
論入場價，Amberwood Resort Residences 門檻較低，RM390,000 起；R&F Princess Cove Phase 3 從 RM430,000 起。按最小戶型算每尺，大約 RM696 和 RM1,374。
兩個分別什麼時候完工？
時間上 Amberwood Resort Residences 在前（2029 年第三季完工），R&F Princess Cove Phase 3 在後（預計 2029 年完工）。
哪個管理費低？
R&F Princess Cove Phase 3 的管理費較輕（每尺 RM0.3），Amberwood Resort Residences 每尺 RM0.36。
Amberwood Resort Residences 跟 R&F Princess Cove Phase 3 距離多少？
直線大約約 4.7 公里。