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Causewayz Square Dover 對比 R&F Princess Cove Phase 3
先說結論
Causewayz Square Dover 公佈的最低價是 RM727,500；R&F Princess Cove Phase 3 則從 RM430,000 開始。論面積，R&F Princess Cove Phase 3 最大戶型 3,979 平方尺（約 370 平方公尺，112 坪），Causewayz Square Dover 是 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪）。兩者之間的直線距離是約 0.3 公里。R&F Princess Cove Phase 3 預計先交屋（預計 2029 年完工），Causewayz Square Dover 則是預計 2030 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Causewayz Square Dover · R&F Princess Cove Phase 3
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 22 日。
正面對比
| Causewayz Square Dover | R&F Princess Cove Phase 3 | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | R&F Development Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM727,500 約新臺幣 578 萬 · 人民幣 119 萬 · 港幣 140 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM430,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,535 | 約 RM1,374 |
| 面積 | 474 – 850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） | 313 – 3,979 平方尺（約 29–370 平方公尺，9–112 坪） |
| 房數 | 1-3 | Studio-5 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 1,527 | 4,385 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,270 | 約 RM1,930 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商和規模
R&F Princess Cove Phase 3 由 R&F Development Sdn Bhd 開發，Causewayz Square Dover 則是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD 的項目。論規模，Causewayz Square Dover 比較安靜（1,527 個單位），R&F Princess Cove Phase 3 比較熱鬧（4,385 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，R&F Princess Cove Phase 3 是 Studio-5 房，Causewayz Square Dover 是 1-3 房。
位置、地契與海外買家
兩個都在 Johor。地契：Causewayz Square Dover 是永久地契，R&F Princess Cove Phase 3 是永久地契。海外買家：在柔佛購買須經州政府批准，單位價格要達到 RM100 萬或以上；低於這個價錢，柔佛只開放向發展商購買的商業地契服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），同樣須經州政府批准，徵費至少 RM50,000。
如何取捨
傾向 R&F Princess Cove Phase 3，如果你
- 預算比較接近 RM430,000
- 想早點拿鑰匙（預計 2029 年完工）
- 最看重面積（最大 3,979 平方尺，約 370 平方公尺，112 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.3）
深入瞭解
Causewayz Square Dover 建案頁R&F Princess Cove Phase 3 建案頁
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買家也會問
Causewayz Square Dover 和 R&F Princess Cove Phase 3 哪個便宜？
Causewayz Square Dover 公佈的最低價是 RM727,500；R&F Princess Cove Phase 3 則從 RM430,000 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,374 對 RM1,535。
Causewayz Square Dover 跟 R&F Princess Cove Phase 3 距離多少？
直線大約約 0.3 公里。
哪個管理費低？
管理費方面，Causewayz Square Dover 每尺 RM0.36，R&F Princess Cove Phase 3 每尺 RM0.3。
兩個分別什麼時候完工？
R&F Princess Cove Phase 3 預計先交屋（預計 2029 年完工），Causewayz Square Dover 則是預計 2030 年完工。