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Causewayz Square Brixton 對比 R&F Princess Cove Phase 3
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 0.3 公里。R&F Princess Cove Phase 3 起價較低，RM430,000，Causewayz Square Brixton 是 RM691,000。Causewayz Square Brixton 較晚（預計 2030 年完工），R&F Princess Cove Phase 3 則是預計 2029 年完工。Causewayz Square Brixton 最大戶型是 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪），R&F Princess Cove Phase 3 則到 3,979 平方尺（約 370 平方公尺，112 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Causewayz Square Brixton · R&F Princess Cove Phase 3
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 22 日。
逐項比較
| Causewayz Square Brixton | R&F Princess Cove Phase 3 | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | R&F Development Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM691,000 約新臺幣 549 萬 · 人民幣 113 萬 · 港幣 133 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM430,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,458 | 約 RM1,374 |
| 面積 | 474 – 850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） | 313 – 3,979 平方尺（約 29–370 平方公尺，9–112 坪） |
| 房數 | 1-3 | Studio-5 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 1,257 | 4,385 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,110 | 約 RM1,930 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
兩個項目的規模
R&F Princess Cove Phase 3 由 R&F Development Sdn Bhd 開發，Causewayz Square Brixton 則是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD 的項目。R&F Princess Cove Phase 3 規模較大，共 4,385 個單位，Causewayz Square Brixton 是 1,257 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。Causewayz Square Brixton 提供 1-3 房，R&F Princess Cove Phase 3 提供 Studio-5 房。
交通與其他資料
兩個同屬 Johor 一帶。地契方面，R&F Princess Cove Phase 3 是永久地契，Causewayz Square Brixton 是永久地契。外國人買其中任何一個都須經柔佛州政府批准：單位價格要在 RM100 萬或以上；低於這個價錢只能向發展商買服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），徵費至少 RM50,000。
怎麼選
傾向 R&F Princess Cove Phase 3，如果你
- 最看重起價（RM430,000 起）
- 想早點交屋（預計 2029 年完工）
- 想要空間大一些（最大 3,979 平方尺，約 370 平方公尺，112 坪）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.3）
看完整資料
Causewayz Square Brixton 建案頁R&F Princess Cove Phase 3 建案頁
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幾個常見問題
Causewayz Square Brixton、R&F Princess Cove Phase 3 哪個起價低？
R&F Princess Cove Phase 3 起價較低，RM430,000，Causewayz Square Brixton 是 RM691,000。最小戶型折算每尺約 RM1,374 和 RM1,458。
Causewayz Square Brixton 離 R&F Princess Cove Phase 3 有多近？
按直線算約 0.3 公里。
兩個的管理費差多少？
管理費 R&F Princess Cove Phase 3 較低，每尺 RM0.3，Causewayz Square Brixton 是 RM0.36。
哪一個先完工？
Causewayz Square Brixton 較晚（預計 2030 年完工），R&F Princess Cove Phase 3 則是預計 2029 年完工。