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Causewayz Square Brixton 對比 Celestz
先說結論
論入場價，Celestz 門檻較低，RM543,800 起；Causewayz Square Brixton 從 RM691,000 起。論面積，Celestz 最大戶型 915 平方尺（約 85 平方公尺，26 坪），Causewayz Square Brixton 是 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪）。兩者之間的直線距離是約 3.1 公里。時間上 Causewayz Square Brixton 在前（預計 2030 年完工），Celestz 在後（2031 年第一季完工）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Causewayz Square Brixton · Celestz
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面對比
| Causewayz Square Brixton | Celestz | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | EXSIM KEBUN TEH SDN BHD |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM691,000 約新臺幣 549 萬 · 人民幣 113 萬 · 港幣 133 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM543,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,458 | 約 RM936 |
| 面積 | 474 – 850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） | 581 – 915 平方尺（約 54–85 平方公尺，16–26 坪） |
| 房數 | 1-3 | 1+1-3 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 2031 年第一季完工 |
| 單位數 | 1,257 | 735 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.51 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,110 | 約 RM2,610 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
傾向 Causewayz Square Brixton，如果你
- 希望較早交屋（預計 2030 年完工）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.36）
傾向 Celestz，如果你
- 入場價低（RM543,800 起）
- 想要空間大一些（最大 915 平方尺，約 85 平方公尺，26 坪）
位置、地契與海外買家
兩個項目都位於 Johor。地契方面，Celestz 是租賃地契，Causewayz Square Brixton 是永久地契。外國人買其中任何一個都須經柔佛州政府批准：單位價格要在 RM100 萬或以上；低於這個價錢只能向發展商買服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），徵費至少 RM50,000。
發展商和規模
Causewayz Square Brixton 的發展商是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD；Celestz 是 EXSIM KEBUN TEH SDN BHD。Causewayz Square Brixton 規模較大，共 1,257 個單位，Celestz 是 735 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。戶型方面，Celestz 是 1+1-3 房，Causewayz Square Brixton 是 1-3 房。
看完整資料
Causewayz Square Brixton 建案頁Celestz 建案頁
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買家也會問
Causewayz Square Brixton、Celestz 哪個起價低？
論入場價，Celestz 門檻較低，RM543,800 起；Causewayz Square Brixton 從 RM691,000 起。按最小戶型算每尺，大約 RM936 和 RM1,458。
哪個項目較早完工？
時間上 Causewayz Square Brixton 在前（預計 2030 年完工），Celestz 在後（2031 年第一季完工）。
哪個管理費比較便宜？
Causewayz Square Brixton 的管理費較輕（每尺 RM0.36），Celestz 每尺 RM0.51。
Causewayz Square Brixton 和 Celestz 相距多遠？
兩者直線相距約 3.1 公里。