中文首頁 › Johor（柔佛） › Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre｜Johor（柔佛）新建案資料
一句話
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre（又名 Causewayz Square - Brixton）位於Johor（柔佛），由 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD 發展，共 1,257 個單位，起價 RM691,000（毛價），面積 474–850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪），1-3 房。官方預計 2030 年完工。
快速答案
- Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre 多少錢？
- 起價 RM69.1萬（RM691,000，毛價），最小的單位約 474 平方尺（約 44 平方公尺，13 坪）。
- 什麼時候完工？
- 預計 2030 年完工（發展商預計，日期可能會變）。
- 永久地契還是租賃地契？
- 永久地契。
- 面積多大？
- 474 至 850 平方尺（約 44 至 79 平方公尺）。
- 有戶型圖嗎？
- 戶型在本頁下方；完整宣傳冊可以 WhatsApp 我們索取。
基本資料
| 地區 | Johor（柔佛） |
|---|---|
| 起價 | RM691,000（毛價） 約新臺幣 549 萬 · 人民幣 113 萬 · 港幣 133 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） |
| 面積 | 474–850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） |
| 房數 | 1-3 房 |
| 地契 | 永久地契 土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。 |
| 土地用途 | 商業地契（屬房屋發展法令 HDA 項目） |
| 完工 | 預計 2030 年 |
| 座數 | 2 Blocks (B1 and B2) |
| 樓層 | 60 層 |
| 單位數 | 1,257 個單位 |
| 發展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD |
位置
Causewayz Square Brixton 同樣坐落在新山市中心 Jalan Tun Abdul Razak。以直線計算，規劃中的 Bukit Chagar RTS Link 站約840米，Johor Bahru Sentral 約460米，新加坡境內的 Woodlands Train Checkpoint 約1.9公里；KNN Supermarket 約610米，Galleria@Kotaraya 約730米，Taman Istana Besar 約1.5公里。Brixton 的 B1 座每層只有12戶（第40層9戶），B2 座每層16戶，想要同層鄰居少一些的，可挑 B1。戶型474至850平方尺（約 44 至 79 平方公尺，13–24 坪），有雙鑰匙三房。外國買家方面，柔佛規定房價須達RM1,000,000，並由州政府批准；Brixton 達到這個價位的單位符合門檻，低於此價的單位，外國人只可直接跟發展商買（商業地契服務式公寓），州政府徵費不少於RM50,000，二手單位不適用。
外國人買得到嗎
柔佛對外國買家的最低購買價是 RM100 萬，每一宗外國人買賣都須經州政府批准。Causewayz Square Brixton的價格是 RM691,000 至 RM1,237,000，價格達到 RM100 萬或以上的單位符合門檻；低於 RM100 萬的單位，外國人只能以商業地契服務式公寓或 SOHO 的途徑向發展商購買，須經州政府批准，徵費至少 RM50,000；二手轉售不適用這條途徑。州政府收取每張地契 RM2,000 的申請費，另加房價 3% 的徵費，最低 RM30,000（RM100 萬以下、向發展商購買的服務式公寓或 SOHO 至少 RM50,000）。向發展商購買以蓋印的買賣合約價計算；二手房以估價及產業服務局（JPPH）的估價和買賣合約價兩者較高者計算。馬來西亞永久居民也當作外國人。
Causewayz Square Brixton 跟附近建案比
我們名單上離 Causewayz Square Brixton 最近的 4 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Causewayz Square Brixton （本項目） | – | RM691,000 | 474 平方尺（約 44 平方公尺，13 坪） | RM1,458 | 永久地契 | 預計 2030 年 |
| Causewayz Square Dover | 約 0.0 公里 | RM727,500 | 474 平方尺（約 44 平方公尺，13 坪） | RM1,535 | 永久地契 | 預計 December 2030 |
| Causewayz Square Axis | 約 0.0 公里 | RM580,300 | 366 平方尺（約 34 平方公尺，10 坪） | RM1,586 | 永久地契 | 預計 2030 年 |
| R&F Princess Cove Phase 3 | 約 0.3 公里 | RM430,000 | 313 平方尺（約 29 平方公尺，9 坪） | RM1,374 | 永久地契 | 預計 2029 年 |
| R&F Princess Cove Phase 2 | 約 0.6 公里 | RM690,000 | 468 平方尺（約 43 平方公尺，13 坪） | RM1,474 | 永久地契 | 2024 年已完工 (CCC 19 March 2024, vacant possession 30 April 2024) |
這 5 個建案裡，Causewayz Square Brixton 的起價排第 4 低，每尺價排第 2 低。 已完工、可以看實屋的：R&F Princess Cove Phase 2。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre在哪裡？
Causewayz Square Brixton位於Johor（柔佛）。Causewayz Square Brixton 同樣坐落在新山市中心 Jalan Tun Abdul Razak。以直線計算，規劃中的 Bukit Chagar RTS Link 站約840米，Johor Bahru Sentral 約460米，新加坡境內的 Woodlands Train Checkpoint 約1.9公里；KNN Supermarket 約610米，Galleria@Kotaraya 約730米，Taman Istana Besar 約1.5公里。Brixton 的 B1 座每層只有12戶（第40層9戶），B2 座每層16戶，想要同層鄰居少一些的，可挑 B1。戶型474至850平方尺（約 44 至 79 平方公尺，13–24 坪），有雙鑰匙三房。外國買家方面，柔佛規定房價須達RM1,000,000，並由州政府批准；Brixton 達到這個價位的單位符合門檻，低於此價的單位，外國人只可直接跟發展商買（商業地契服務式公寓），州政府徵費不少於RM50,000，二手單位不適用。
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre是永久地契還是租賃地契？
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre是永久地契。土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre起價多少？
官方公佈的起價是 RM691,000（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre有哪些戶型？
面積 474–850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪），1-3 房。
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre一共有多少個單位？
共 1,257 個單位，2 Blocks (B1 and B2) 座，60 層。
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre的發展商是誰？
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre由 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD 發展。
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre什麼時候交樓？
官方預計 預計 2030 年 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
外國人可以買Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre嗎？
要看單位。柔佛對外國買家的最低購買價是 RM100 萬，每一宗外國人買賣都須經州政府批准。Causewayz Square Brixton的價格是 RM691,000 至 RM1,237,000，價格達到 RM100 萬或以上的單位符合門檻；低於 RM100 萬的單位，外國人只能以商業地契服務式公寓或 SOHO 的途徑向發展商購買，須經州政府批准，徵費至少 RM50,000；二手轉售不適用這條途徑。
Causewayz Square Brixton · Johor Bahru City Centre適合誰？
按資料來看，Causewayz Square Brixton比較適合：需要三房或以上的家庭（最大戶型 850 平方尺，約 79 平方公尺，24 坪）；在意每月開銷的買家（管理費每平方尺 RM0.36，低於我們跟進建案的中位數 RM0.40）。比較不適合：需要在 2030 年之前入住的人（發展商預計 2030 年完工）。
接下來看什麼
資料最後核對：22 October 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。