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Causewayz Square Brixton 對比 R&F Princess Cove Phase 2
先說結論
R&F Princess Cove Phase 2 起價較低，RM690,000，Causewayz Square Brixton 是 RM691,000。論面積，R&F Princess Cove Phase 2 最大戶型 1,471 平方尺（約 137 平方公尺，41 坪），Causewayz Square Brixton 是 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪）。兩者之間的直線距離是約 0.6 公里。R&F Princess Cove Phase 2 已經建好，Causewayz Square Brixton 則是預計 2030 年完工。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Causewayz Square Brixton · R&F Princess Cove Phase 2
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面對比
| Causewayz Square Brixton | R&F Princess Cove Phase 2 | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | R&F Development Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM691,000 約新臺幣 549 萬 · 人民幣 113 萬 · 港幣 133 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM690,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,458 | 約 RM1,474 |
| 面積 | 474 – 850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） | 468 – 1,471 平方尺（約 43–137 平方公尺，13–41 坪） |
| 房數 | 1-3 | Studio-4 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 2024 年已完工 |
| 單位數 | 1,257 | 3,724 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,110 | 約 RM3,140 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商和規模
發展商不同：Causewayz Square Brixton 是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD，R&F Princess Cove Phase 2 是 R&F Development Sdn Bhd。單位數：R&F Princess Cove Phase 2 3,724 個，Causewayz Square Brixton 1,257 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：Causewayz Square Brixton 1-3 房，R&F Princess Cove Phase 2 Studio-4 房。
位置、地契與海外買家
兩個同屬 Johor 一帶。地契：Causewayz Square Brixton 是永久地契，R&F Princess Cove Phase 2 是永久地契。外國人買其中任何一個都須經柔佛州政府批准：單位價格要在 RM100 萬或以上；低於這個價錢只能向發展商買服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），徵費至少 RM50,000。
怎麼選
選 Causewayz Square Brixton，如果你
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.36）
選 R&F Princess Cove Phase 2，如果你
- 最看重起價（RM690,000 起）
- 想要現房，可以先看實際單位
- 想要空間大一些（最大 1,471 平方尺，約 137 平方公尺，41 坪）
完整資料
Causewayz Square Brixton 建案頁R&F Princess Cove Phase 2 建案頁
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買家也會問
Causewayz Square Brixton 和 R&F Princess Cove Phase 2，哪個入門價較低？
R&F Princess Cove Phase 2 起價較低，RM690,000，Causewayz Square Brixton 是 RM691,000。按最小戶型算每尺，大約 RM1,474 和 RM1,458。
Causewayz Square Brixton 和 R&F Princess Cove Phase 2 相距多遠？
兩者直線相距約 0.6 公里。
哪個管理費低？
管理費 Causewayz Square Brixton 較低，每尺 RM0.36，R&F Princess Cove Phase 2 是 RM0.42。
哪個項目較早完工？
R&F Princess Cove Phase 2 已經建好，Causewayz Square Brixton 則是預計 2030 年完工。