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Aethera Residences 對比 Causewayz Square Brixton
先說結論
論入場價，Causewayz Square Brixton 門檻較低，RM691,000 起；Aethera Residences 從 RM996,200 起。論面積，Aethera Residences 最大戶型 2,547 平方尺（約 237 平方公尺，72 坪），Causewayz Square Brixton 是 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪）。兩者之間的直線距離是約 1.2 公里。時間上 Aethera Residences 在前（預計 2029 年完工），Causewayz Square Brixton 在後（預計 2030 年完工）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Aethera Residences · Causewayz Square Brixton
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面對比
| Aethera Residences | Causewayz Square Brixton | |
|---|---|---|
| 發展商 | UOA Group | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM996,200 約新臺幣 791 萬 · 人民幣 163 萬 · 港幣 192 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM691,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,533 | 約 RM1,458 |
| 面積 | 650 – 2,547 平方尺（約 60–237 平方公尺，18–72 坪） | 474 – 850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） |
| 房數 | 1+1-4 | 1-3 |
| 完工 | 預計 2029 年完工 | 預計 2030 年完工 |
| 單位數 | 786 | 1,257 |
| 管理費 | RM0.45 每尺 | RM0.36 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM4,540 | 約 RM3,110 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
Aethera Residences 適合你，如果你
- 希望較早交屋（預計 2029 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 2,547 平方尺，約 237 平方公尺，72 坪）
Causewayz Square Brixton 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM691,000
- 在意每月管理費（每尺 RM0.36）
位置、地契與海外買家
兩個同屬 Johor 一帶。Aethera Residences 是永久地契，Causewayz Square Brixton 是永久地契。海外買家：在柔佛購買須經州政府批准，單位價格要達到 RM100 萬或以上；低於這個價錢，柔佛只開放向發展商購買的商業地契服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），同樣須經州政府批准，徵費至少 RM50,000。
發展商和規模
Aethera Residences 的發展商是 UOA Group；Causewayz Square Brixton 是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD。Causewayz Square Brixton 規模較大，共 1,257 個單位，Aethera Residences 是 786 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。Aethera Residences 提供 1+1-4 房，Causewayz Square Brixton 提供 1-3 房。
看完整資料
Aethera Residences 建案頁Causewayz Square Brixton 建案頁
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買家也會問
Aethera Residences 對比 Causewayz Square Brixton，哪個入場門檻低？
論入場價，Causewayz Square Brixton 門檻較低，RM691,000 起；Aethera Residences 從 RM996,200 起。以最小戶型換算，每尺約 RM1,458 對 RM1,533。
兩個分別什麼時候完工？
時間上 Aethera Residences 在前（預計 2029 年完工），Causewayz Square Brixton 在後（預計 2030 年完工）。
兩個的管理費差多少？
Causewayz Square Brixton 的管理費較輕（每尺 RM0.36），Aethera Residences 每尺 RM0.45。
Aethera Residences 跟 Causewayz Square Brixton 距離多少？
直線大約約 1.2 公里。