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Aetas Taman Desa 对比 Gen Starz Residences
重点
Gen Starz Residences 较早完工（预计 2028 年完工），Aetas Taman Desa 待定。要大单位，Aetas Taman Desa 最大到 7,385 平方尺（约 686 平方米），Gen Starz Residences 最大 874 平方尺（约 81 平方米）。两者直线相距约 1.5 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aetas Taman Desa · Gen Starz Residences
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
并排比较
| Aetas Taman Desa | Gen Starz Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Avaland | Majestic Gen Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | — | RM593,000 |
| 每尺（以最小户型算） | — | 约 RM912 |
| 面积 | 2,400 – 7,385 平方尺（约 223–686 平方米） | 650 – 874 平方尺（约 60–81 平方米） |
| 房数 | 3+1 - 5+1 | 2-3 |
| 完工 | 待定 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 217 | 360 |
| 管理费 | — | RM0.38 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | — | 约 RM2,770 |
| 最近的轨道站 | — | Pantai Dalam 站 · 约 570 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
倾向 Aetas Taman Desa，如果你
- 最看重面积（最大 7,385 平方尺，约 686 平方米）
倾向 Gen Starz Residences，如果你
- 想早点拿钥匙（预计 2028 年完工）
两个项目的位置
两个都在 KL South。地契：Aetas Taman Desa 是永久地契，Gen Starz Residences 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
谁建的、有多大
发展商不同：Aetas Taman Desa 是 Avaland，Gen Starz Residences 是 Majestic Gen Sdn Bhd。Gen Starz Residences 规模较大，共 360 个单位，Aetas Taman Desa 是 217 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。房数：Aetas Taman Desa 3+1 - 5+1 房，Gen Starz Residences 2-3 房。
完整资料
Aetas Taman Desa 楼盘页Gen Starz Residences 楼盘页Gen Starz Residences 评测
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买家常问
哪个项目较早完工？
Gen Starz Residences 较早完工（预计 2028 年完工），Aetas Taman Desa 待定。
Aetas Taman Desa 和 Gen Starz Residences 相距多远？
两者直线相距约 1.5 公里。；Gen Starz Residences 最近的是 Pantai Dalam 站（约 570 米）。