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Aetas Taman Desa 对比 M Aspira @ Taman Desa
简短回答
M Aspira @ Taman Desa 较早完工（预计 2029 年完工），Aetas Taman Desa 待定。Aetas Taman Desa 的最大户型较大，到 7,385 平方尺（约 686 平方米）；M Aspira @ Taman Desa 最大 1,006 平方尺（约 93 平方米）。两个项目相距约 1.6 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aetas Taman Desa · M Aspira @ Taman Desa
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| Aetas Taman Desa | M Aspira @ Taman Desa | |
|---|---|---|
| 发展商 | Avaland | Mah Sing Properties Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | — | RM538,800 |
| 每尺（以最小户型算） | — | 约 RM763 |
| 面积 | 2,400 – 7,385 平方尺（约 223–686 平方米） | 706 – 1,006 平方尺（约 66–93 平方米） |
| 房数 | 3+1 - 5+1 | 2-4 |
| 完工 | 待定 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 217 | 1,618 |
| 管理费 | — | RM0.36 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | — | 约 RM2,550 |
| 最近的轨道站 | — | 古仔站（Kuchai） · 约 1.2 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
倾向 Aetas Taman Desa，如果你
- 想要空间大一些（最大 7,385 平方尺，约 686 平方米）
倾向 M Aspira @ Taman Desa，如果你
- 希望较早交屋（预计 2029 年完工）
两个项目周边
两个同属 KL South 一带。Aetas Taman Desa 是永久地契，M Aspira @ Taman Desa 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
发展商与规模
Aetas Taman Desa 的发展商是 Avaland；M Aspira @ Taman Desa 是 Mah Sing Properties Sdn Bhd。单位数：M Aspira @ Taman Desa 1,618 个，Aetas Taman Desa 217 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。Aetas Taman Desa 提供 3+1 - 5+1 房，M Aspira @ Taman Desa 提供 2-4 房。
深入了解
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常见问题
哪个项目较早完工？
M Aspira @ Taman Desa 较早完工（预计 2029 年完工），Aetas Taman Desa 待定。
Aetas Taman Desa 和 M Aspira @ Taman Desa 相距多远？
两者直线相距约 1.6 公里。；M Aspira @ Taman Desa 最近的是 古仔站（Kuchai）（约 1.2 公里）。