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Aricia Residences 对比 M Aspira @ Taman Desa
简短回答
M Aspira @ Taman Desa 公布的最低价是 RM538,800；Aricia Residences 则从 RM461,000 开始。Aricia Residences 预计先交屋（2029 年第二季完工），M Aspira @ Taman Desa 则是预计 2029 年完工。Aricia Residences 的最大户型较大，到 1,420 平方尺（约 132 平方米）；M Aspira @ Taman Desa 最大 1,006 平方尺（约 93 平方米）。两个项目相距约 3.0 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aricia Residences · M Aspira @ Taman Desa
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Aricia Residences | M Aspira @ Taman Desa | |
|---|---|---|
| 发展商 | Aricia Sdn Bhd | Mah Sing Properties Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | RM461,000 约人民币 75.4 万 · 港币 88.6 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM538,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM838 | 约 RM763 |
| 面积 | 550 – 1,420 平方尺（约 51–132 平方米） | 706 – 1,006 平方尺（约 66–93 平方米） |
| 房数 | 1+1 - 3+1 | 2-4 |
| 完工 | 2029 年第二季完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 787 | 1,618 |
| 管理费 | RM0.38 每尺 | RM0.36 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,170 | 约 RM2,550 |
| 最近的轨道站 | 陈秀连站（Chan Sow Lin） · 约 860 米 | 古仔站（Kuchai） · 约 1.2 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商与规模
Aricia Residences 的发展商是 Aricia Sdn Bhd；M Aspira @ Taman Desa 是 Mah Sing Properties Sdn Bhd。单位数：M Aspira @ Taman Desa 1,618 个，Aricia Residences 787 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Aricia Residences 1+1 - 3+1 房，M Aspira @ Taman Desa 2-4 房。
两个项目周边
两个同属 KL South 一带。最近的轨道站不同：Aricia Residences 是 陈秀连站（Chan Sow Lin）（约 860 米），M Aspira @ Taman Desa 是 古仔站（Kuchai）（约 1.2 公里）。地契方面，M Aspira @ Taman Desa 是租赁地契，Aricia Residences 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
如何取舍
倾向 Aricia Residences，如果你
- 最看重起价（RM461,000 起）
- 希望较早交屋（2029 年第二季完工）
- 想要空间大一些（最大 1,420 平方尺，约 132 平方米）
- 看重轨道交通（陈秀连站（Chan Sow Lin），约 860 米）
深入了解
Aricia Residences 楼盘页Aricia Residences 评测M Aspira @ Taman Desa 楼盘页M Aspira @ Taman Desa 评测
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常见问题
Aricia Residences 和 M Aspira @ Taman Desa，哪个入门价较低？
M Aspira @ Taman Desa 公布的最低价是 RM538,800；Aricia Residences 则从 RM461,000 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM838 对 RM763。
Aricia Residences 和 M Aspira @ Taman Desa 相距多远？
两者直线相距约 3.0 公里。Aricia Residences 最近的轨道站是 陈秀连站（Chan Sow Lin）（约 860 米）；M Aspira @ Taman Desa 最近的是 古仔站（Kuchai）（约 1.2 公里）。
哪个项目较早完工？
Aricia Residences 预计先交屋（2029 年第二季完工），M Aspira @ Taman Desa 则是预计 2029 年完工。