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Aetas Taman Desa 对比 TRIA Seputeh
简短回答
TRIA Seputeh 已经建好，Aetas Taman Desa 则是待定。Aetas Taman Desa 的最大户型较大，到 7,385 平方尺（约 686 平方米）；TRIA Seputeh 最大 4,575 平方尺（约 425 平方米）。两个项目相距约 0.5 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aetas Taman Desa · TRIA Seputeh
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| Aetas Taman Desa | TRIA Seputeh | |
|---|---|---|
| 发展商 | Avaland | MRCB Seputeh Land Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | — | RM736,800 |
| 每尺（以最小户型算） | — | 约 RM964 |
| 面积 | 2,400 – 7,385 平方尺（约 223–686 平方米） | 764 – 4,575 平方尺（约 71–425 平方米） |
| 房数 | 3+1 - 5+1 | 2-5+2(utility) |
| 完工 | 待定 | 2023 年已完工 |
| 单位数 | 217 | 734 |
| 管理费 | — | RM0.4 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | — | 约 RM3,440 |
| 最近的轨道站 | — | Angkasapuri 站 · 约 640 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商与规模
发展商不同：Aetas Taman Desa 是 Avaland，TRIA Seputeh 是 MRCB Seputeh Land Sdn Bhd。单位数：TRIA Seputeh 734 个，Aetas Taman Desa 217 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Aetas Taman Desa 3+1 - 5+1 房，TRIA Seputeh 2-5+2(utility) 房。
两个项目周边
两个同属 KL South 一带。地契方面，TRIA Seputeh 是租赁地契，Aetas Taman Desa 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
如何取舍
倾向 Aetas Taman Desa，如果你
- 想要空间大一些（最大 7,385 平方尺，约 686 平方米）
倾向 TRIA Seputeh，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
完整资料
Aetas Taman Desa 楼盘页TRIA Seputeh 楼盘页TRIA Seputeh 评测
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常见问题
哪一个先完工？
TRIA Seputeh 已经建好，Aetas Taman Desa 则是待定。
Aetas Taman Desa 离 TRIA Seputeh 有多近？
按直线算约 0.5 公里。；TRIA Seputeh 最近的是 Angkasapuri 站（约 640 米）。