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Aetas Taman Desa 对比 The Atas Residences
简短回答
The Atas Residences 较早完工（预计 2028 年完工），Aetas Taman Desa 待定。Aetas Taman Desa 的最大户型较大，到 7,385 平方尺（约 686 平方米）；The Atas Residences 最大 1,518 平方尺（约 141 平方米）。两个项目相距约 0.7 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aetas Taman Desa · The Atas Residences
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| Aetas Taman Desa | The Atas Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Avaland | Kaisar Maxim Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | — | RM825,000 |
| 每尺（以最小户型算） | — | 约 RM714 |
| 面积 | 2,400 – 7,385 平方尺（约 223–686 平方米） | 1,156 – 1,518 平方尺（约 107–141 平方米） |
| 房数 | 3+1 - 5+1 | 3+1-4+1 |
| 完工 | 待定 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 217 | 624 |
| 管理费 | — | RM0.4 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | — | 约 RM3,980 |
| 最近的轨道站 | — | 士布爹站（Seputeh） · 约 580 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
倾向 Aetas Taman Desa，如果你
- 想要空间大一些（最大 7,385 平方尺，约 686 平方米）
倾向 The Atas Residences，如果你
- 想早点交屋（预计 2028 年完工）
两个项目周边
两个项目都位于 KL South。Aetas Taman Desa 是永久地契，The Atas Residences 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
发展商与规模
发展商不同：Aetas Taman Desa 是 Avaland，The Atas Residences 是 Kaisar Maxim Sdn Bhd。单位数：The Atas Residences 624 个，Aetas Taman Desa 217 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Aetas Taman Desa 3+1 - 5+1 房，The Atas Residences 3+1-4+1 房。
看完整资料
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常见问题
两个分别什么时候完工？
The Atas Residences 较早完工（预计 2028 年完工），Aetas Taman Desa 待定。
Aetas Taman Desa 跟 The Atas Residences 距离多少？
直线大约约 0.7 公里。；The Atas Residences 最近的是 士布爹站（Seputeh）（约 580 米）。