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Est8 @ Seputeh 对比 TRIA Seputeh
重点
两个项目都已完工。论入场价，Est8 @ Seputeh 门槛较低，RM529,000 起；TRIA Seputeh 从 RM736,800 起。要大单位，TRIA Seputeh 最大到 4,575 平方尺（约 425 平方米），Est8 @ Seputeh 最大 1,947 平方尺（约 181 平方米）。两者直线相距约 0.9 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Est8 @ Seputeh · TRIA Seputeh
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Est8 @ Seputeh | TRIA Seputeh | |
|---|---|---|
| 发展商 | Titian Sama Sdn. Bhd. | MRCB Seputeh Land Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | RM529,000 约人民币 86.5 万 · 港币 102 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM736,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM974 | 约 RM964 |
| 面积 | 543 – 1,947 平方尺（约 50–181 平方米） | 764 – 4,575 平方尺（约 71–425 平方米） |
| 房数 | 1-4 | 2-5+2(utility) |
| 完工 | 2026 年已完工 | 2023 年已完工 |
| 单位数 | 821 | 734 |
| 管理费 | RM0.44 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,490 | 约 RM3,440 |
| 最近的轨道站 | 士布爹站（Seputeh） · 约 260 米 | Angkasapuri 站 · 约 640 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
选 Est8 @ Seputeh，如果你
- 最看重起价（RM529,000 起）
- 看重轨道交通（士布爹站（Seputeh），约 260 米）
选 TRIA Seputeh，如果你
- 想要空间大一些（最大 4,575 平方尺，约 425 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.4）
两个项目的位置
两个同属 KL South 一带。轨道交通：TRIA Seputeh 用 Angkasapuri 站（约 640 米），Est8 @ Seputeh 用 士布爹站（Seputeh）（约 260 米）。地契方面，TRIA Seputeh 是租赁地契，Est8 @ Seputeh 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
谁建的、有多大
Est8 @ Seputeh 的发展商是 Titian Sama Sdn. Bhd.；TRIA Seputeh 是 MRCB Seputeh Land Sdn Bhd。单位数：Est8 @ Seputeh 821 个，TRIA Seputeh 734 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，TRIA Seputeh 是 2-5+2(utility) 房，Est8 @ Seputeh 是 1-4 房。
完整资料
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买家常问
Est8 @ Seputeh 对比 TRIA Seputeh，哪个入场门槛低？
论入场价，Est8 @ Seputeh 门槛较低，RM529,000 起；TRIA Seputeh 从 RM736,800 起。最小户型折算每尺约 RM974 和 RM964。
哪一个先完工？
两个项目都已完工。
哪个管理费低？
TRIA Seputeh 的管理费较轻（每尺 RM0.4），Est8 @ Seputeh 每尺 RM0.44。
Est8 @ Seputeh 离 TRIA Seputeh 有多近？
按直线算约 0.9 公里。Est8 @ Seputeh 最近的轨道站是 士布爹站（Seputeh）（约 260 米）；TRIA Seputeh 最近的是 Angkasapuri 站（约 640 米）。