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Maris 對比 Noordinz Suites
先說結論
Maris 公佈的最低價是 RM904,000；Noordinz Suites 則從 RM682,870 開始。論面積，Maris 最大戶型 1,356 平方尺（約 126 平方公尺，38 坪），Noordinz Suites 是 603 平方尺（約 56 平方公尺，17 坪）。兩者之間的直線距離是約 3.9 公里。Noordinz Suites 預計先交屋（2027 年第三季完工），Maris 則是2029 年第四季完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Maris · Noordinz Suites
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 22 日。
正面對比
| Maris | Noordinz Suites | |
|---|---|---|
| 發展商 | Persada Mentari Sdn Bhd | Exsim Noordinz Sdn. Bhd. |
| 地區 | Andaman Island | George Town |
| 起價 | RM904,000 約新臺幣 718 萬 · 人民幣 148 萬 · 港幣 174 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM682,870 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM923 | 約 RM1,811 |
| 面積 | 979 – 1,356 平方尺（約 91–126 平方公尺，28–38 坪） | 377 – 603 平方尺（約 35–56 平方公尺，11–17 坪） |
| 房數 | 2-3 | Studio-1+1 |
| 完工 | 2029 年第四季完工 | 2027 年第三季完工 |
| 單位數 | 516 | 603 |
| 管理費 | RM0.45 每尺 | RM0.83 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM4,290 | 約 RM3,220 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商和規模
發展商不同：Maris 是 Persada Mentari Sdn Bhd，Noordinz Suites 是 Exsim Noordinz Sdn. Bhd.。論規模，Maris 比較安靜（516 個單位），Noordinz Suites 比較熱鬧（603 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，Noordinz Suites 是 Studio-1+1 房，Maris 是 2-3 房。
位置、地契與海外買家
兩個不在同一區：Maris 在 Andaman Island，Noordinz Suites 在 George Town。Maris 是永久地契，Noordinz Suites 是永久地契。外國人買其中任何一個都須由律師申請檳城州政府批准，只有價格達到 RM100 萬或以上的單位才可以買。
如何取捨
傾向 Maris，如果你
- 想要空間大一些（最大 1,356 平方尺，約 126 平方公尺，38 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.45）
傾向 Noordinz Suites，如果你
- 最看重起價（RM682,870 起）
- 希望較早交屋（2027 年第三季完工）
深入瞭解
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買家也會問
Maris、Noordinz Suites 哪個起價低？
Maris 公佈的最低價是 RM904,000；Noordinz Suites 則從 RM682,870 開始。按最小戶型算每尺，大約 RM1,811 和 RM923。
Maris 和 Noordinz Suites 離得近嗎？
直線距離約 3.9 公里。
哪個管理費低？
管理費方面，Noordinz Suites 每尺 RM0.83，Maris 每尺 RM0.45。
哪個比較早交屋？
Noordinz Suites 預計先交屋（2027 年第三季完工），Maris 則是2029 年第四季完工。