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Keeperz Suites 對比 Noordinz Suites
簡短回答
論入場價，Noordinz Suites 門檻較低，RM682,870 起；Keeperz Suites 從 RM820,100 起。時間上 Noordinz Suites 在前（2027 年第三季完工），Keeperz Suites 在後（2030 年第四季完工）。Noordinz Suites 的最大戶型較大，到 603 平方尺（約 56 平方公尺，17 坪）；Keeperz Suites 最大 581 平方尺（約 54 平方公尺，16 坪）。兩個項目相距約 4.2 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Keeperz Suites · Noordinz Suites
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 22 日。
一表看兩個
| Keeperz Suites | Noordinz Suites | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM WATERFRONT SDN. BHD. | Exsim Noordinz Sdn. Bhd. |
| 地區 | Gelugor | George Town |
| 起價 | RM820,100 約新臺幣 651 萬 · 人民幣 134 萬 · 港幣 158 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM682,870 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,694 | 約 RM1,811 |
| 面積 | 484 – 581 平方尺（約 45–54 平方公尺，14–16 坪） | 377 – 603 平方尺（約 35–56 平方公尺，11–17 坪） |
| 房數 | 2 | Studio-1+1 |
| 完工 | 2030 年第四季完工 | 2027 年第三季完工 |
| 單位數 | 493 | 603 |
| 管理費 | RM0.94 每尺 | RM0.83 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,950 | 約 RM3,220 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
傾向 Noordinz Suites，如果你
- 最看重起價（RM682,870 起）
- 希望較早交屋（2027 年第三季完工）
- 想要空間大一些（最大 603 平方尺，約 56 平方公尺，17 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.83）
兩個項目周邊
兩個不在同一區：Keeperz Suites 在 Gelugor，Noordinz Suites 在 George Town。Keeperz Suites 是永久地契，Noordinz Suites 是永久地契。海外買家：在檳城購買由律師申請，須經州政府批准；檳島的分層單位價格要達到 RM100 萬或以上。
發展商與規模
Noordinz Suites 由 Exsim Noordinz Sdn. Bhd. 開發，Keeperz Suites 則是 EXSIM WATERFRONT SDN. BHD. 的項目。單位數：Noordinz Suites 603 個，Keeperz Suites 493 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Noordinz Suites 是 Studio-1+1 房，Keeperz Suites 是 2 房。
看完整資料
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常見問題
Keeperz Suites 對比 Noordinz Suites，哪個入場門檻低？
論入場價，Noordinz Suites 門檻較低，RM682,870 起；Keeperz Suites 從 RM820,100 起。以最小戶型換算，每尺約 RM1,811 對 RM1,694。
兩個分別什麼時候完工？
時間上 Noordinz Suites 在前（2027 年第三季完工），Keeperz Suites 在後（2030 年第四季完工）。
哪個管理費比較便宜？
Noordinz Suites 的管理費較輕（每尺 RM0.83），Keeperz Suites 每尺 RM0.94。
Keeperz Suites 跟 Noordinz Suites 距離多少？
直線大約約 4.2 公里。