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Keeperz Suites 對比 The Capehauz
簡短回答
Keeperz Suites 起價較低，RM820,100，The Capehauz 是 RM859,000。The Capehauz 較晚（待定），Keeperz Suites 則是2030 年第四季完工。The Capehauz 的最大戶型較大，到 947 平方尺（約 88 平方公尺，27 坪）；Keeperz Suites 最大 581 平方尺（約 54 平方公尺，16 坪）。兩個項目相距約 0.1 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Keeperz Suites · The Capehauz
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 22 日。
一表看兩個
| Keeperz Suites | The Capehauz | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM WATERFRONT SDN. BHD. | EXSIM, Majestic Gen |
| 地區 | Gelugor | Gelugor |
| 起價 | RM820,100 約新臺幣 651 萬 · 人民幣 134 萬 · 港幣 158 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM859,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,694 | 約 RM1,227 |
| 面積 | 484 – 581 平方尺（約 45–54 平方公尺，14–16 坪） | 700 – 947 平方尺（約 65–88 平方公尺，20–27 坪） |
| 房數 | 2 | 1+1-2+1 |
| 完工 | 2030 年第四季完工 | 待定 |
| 單位數 | 493 | 596 |
| 管理費 | RM0.94 每尺 | — |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,950 | 約 RM3,660 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商與規模
發展商不同：Keeperz Suites 是 EXSIM WATERFRONT SDN. BHD.，The Capehauz 是 EXSIM, Majestic Gen。The Capehauz 規模較大，共 596 個單位，Keeperz Suites 是 493 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。房數：Keeperz Suites 2 房，The Capehauz 1+1-2+1 房。
兩個項目周邊
兩個都在 Gelugor。地契：Keeperz Suites 是永久地契，The Capehauz 是永久地契。海外買家：在檳城購買由律師申請，須經州政府批准；檳島的分層單位價格要達到 RM100 萬或以上。
怎麼選
傾向 Keeperz Suites，如果你
- 最看重起價（RM820,100 起）
- 想早點交屋（2030 年第四季完工）
傾向 The Capehauz，如果你
- 想要空間大一些（最大 947 平方尺，約 88 平方公尺，27 坪）
完整資料
Keeperz Suites 建案頁The Capehauz 建案頁
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常見問題
Keeperz Suites 對比 The Capehauz，哪個入場門檻低？
Keeperz Suites 起價較低，RM820,100，The Capehauz 是 RM859,000。按最小戶型算每尺，大約 RM1,694 和 RM1,227。
Keeperz Suites 離 The Capehauz 有多近？
按直線算約 0.1 公里。
哪一個先完工？
The Capehauz 較晚（待定），Keeperz Suites 則是2030 年第四季完工。