兩兩比較 › Dawn 對比 MABA Suitez @ KL City Centre
Dawn 對比 MABA Suitez @ KL City Centre
先說結論
Dawn 公佈的最低價是 RM717,000；MABA Suitez @ KL City Centre 則從 RM699,000 開始。論面積，Dawn 最大戶型 835 平方尺（約 78 平方公尺，23 坪），MABA Suitez @ KL City Centre 是 657 平方尺（約 61 平方公尺，18 坪）。兩者之間的直線距離是約 2.3 公里。Dawn 預計先交屋（2029 年第二季完工），MABA Suitez @ KL City Centre 則是待定。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Dawn · MABA Suitez @ KL City Centre
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Dawn | MABA Suitez @ KL City Centre | |
|---|---|---|
| 發展商 | Chin Hin Group | EXSIM MABA SDN BHD |
| 地區 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起價 | RM717,000 約新臺幣 574 萬 · 人民幣 117 萬 · 港幣 138 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM699,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,060 | 約 RM2,164 |
| 面積 | 348 – 835 平方尺（約 32–78 平方公尺，10–23 坪） | 323 – 657 平方尺（約 30–61 平方公尺，9–18 坪） |
| 房數 | 1-2 | 1-Studio |
| 完工 | 2029 年第二季完工 | 待定 |
| 單位數 | 960 | 914 |
| 管理費 | RM0.7 每尺 | RM0.99 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,300 | 約 RM3,300 |
| 最近的軌道站 | 甘榜峇魯站（Kampung Baru） · 約 340 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商和規模
MABA Suitez @ KL City Centre 由 EXSIM MABA SDN BHD 開發，Dawn 則是 Chin Hin Group 的項目。單位數：Dawn 960 個，MABA Suitez @ KL City Centre 914 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：Dawn 1-2 房，MABA Suitez @ KL City Centre 1-Studio 房。
位置、地契與海外買家
兩個都在 Kuala Lumpur City Centre。地契方面，MABA Suitez @ KL City Centre 是租賃地契，Dawn 是永久地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
如何取捨
Dawn 適合你，如果你
- 希望較早交屋（2029 年第二季完工）
- 需要大一點的單位（最大 835 平方尺，約 78 平方公尺，23 坪）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.7）
MABA Suitez @ KL City Centre 適合你，如果你
- 入場價低（RM699,000 起）
完整資料
Dawn 建案頁Dawn 評測MABA Suitez @ KL City Centre 建案頁MABA Suitez @ KL City Centre 評測
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買家也會問
Dawn、MABA Suitez @ KL City Centre 哪個起價低？
Dawn 公佈的最低價是 RM717,000；MABA Suitez @ KL City Centre 則從 RM699,000 開始。以最小戶型換算，每尺約 RM2,164 對 RM2,060。
Dawn 和 MABA Suitez @ KL City Centre 相距多遠？
兩者直線相距約 2.3 公里。Dawn 最近的軌道站是 甘榜峇魯站（Kampung Baru）（約 340 米）
哪個管理費低？
管理費方面，MABA Suitez @ KL City Centre 每尺 RM0.99，Dawn 每尺 RM0.7。
哪個項目較早完工？
Dawn 預計先交屋（2029 年第二季完工），MABA Suitez @ KL City Centre 則是待定。