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Centrix 對比 MABA Suitez @ KL City Centre
重點
時間上 Centrix 在前（預計 2029 年完工），MABA Suitez @ KL City Centre 在後（待定）。論入場價，MABA Suitez @ KL City Centre 門檻較低，RM699,000 起；Centrix 從 RM907,800 起。要大單位，Centrix 最大到 1,187 平方尺（約 110 平方公尺，33 坪），MABA Suitez @ KL City Centre 最大 657 平方尺（約 61 平方公尺，18 坪）。兩者直線相距約 1.5 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Centrix · MABA Suitez @ KL City Centre
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| Centrix | MABA Suitez @ KL City Centre | |
|---|---|---|
| 發展商 | Intan Sekitar Sdn Bhd | EXSIM MABA SDN BHD |
| 地區 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起價 | RM907,800 約新臺幣 727 萬 · 人民幣 148 萬 · 港幣 174 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM699,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,610 | 約 RM2,164 |
| 面積 | 564 – 1,187 平方尺（約 52–110 平方公尺，16–33 坪） | 323 – 657 平方尺（約 30–61 平方公尺，9–18 坪） |
| 房數 | Studio-3 | 1-Studio |
| 完工 | 預計 2029 年完工 | 待定 |
| 單位數 | 857 | 914 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.99 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM4,090 | 約 RM3,300 |
| 最近的軌道站 | 金馬律站（Dang Wangi） · 約 30 米 | — |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪種人適合哪個
選 Centrix，如果你
- 希望較早交屋（預計 2029 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,187 平方尺，約 110 平方公尺，33 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.4）
選 MABA Suitez @ KL City Centre，如果你
- 入場價低（RM699,000 起）
兩個項目的位置
兩個項目都位於 Kuala Lumpur City Centre。地契方面，MABA Suitez @ KL City Centre 是租賃地契，Centrix 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
誰建的、有多大
發展商不同：Centrix 是 Intan Sekitar Sdn Bhd，MABA Suitez @ KL City Centre 是 EXSIM MABA SDN BHD。單位數：MABA Suitez @ KL City Centre 914 個，Centrix 857 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，MABA Suitez @ KL City Centre 是 1-Studio 房，Centrix 是 Studio-3 房。
完整資料
Centrix 建案頁Centrix 評測MABA Suitez @ KL City Centre 建案頁MABA Suitez @ KL City Centre 評測
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買家常問
Centrix 和 MABA Suitez @ KL City Centre 哪個便宜？
論入場價，MABA Suitez @ KL City Centre 門檻較低，RM699,000 起；Centrix 從 RM907,800 起。最小戶型折算每尺約 RM2,164 和 RM1,610。
兩個分別什麼時候完工？
時間上 Centrix 在前（預計 2029 年完工），MABA Suitez @ KL City Centre 在後（待定）。
哪個管理費比較便宜？
Centrix 的管理費較輕（每尺 RM0.4），MABA Suitez @ KL City Centre 每尺 RM0.99。
Centrix 跟 MABA Suitez @ KL City Centre 距離多少？
直線大約約 1.5 公里。Centrix 最近的軌道站是 金馬律站（Dang Wangi）（約 30 米）