兩兩比較 › Branniganz Suites @ Bukit Bintang 對比 MABA Suitez @ KL City Centre
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 對比 MABA Suitez @ KL City Centre
先說結論
先看預算：MABA Suitez @ KL City Centre RM699,000 起，Branniganz Suites @ Bukit Bintang RM803,500 起。論面積，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 最大戶型 678 平方尺（約 63 平方公尺，19 坪），MABA Suitez @ KL City Centre 是 657 平方尺（約 61 平方公尺，18 坪）。兩者之間的直線距離是約 1.3 公里。Branniganz Suites @ Bukit Bintang 較早完工（預計 2028 年完工），MABA Suitez @ KL City Centre 待定。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Branniganz Suites @ Bukit Bintang · MABA Suitez @ KL City Centre
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Branniganz Suites @ Bukit Bintang | MABA Suitez @ KL City Centre | |
|---|---|---|
| 發展商 | Lembaran Beruntung Sdn. Bhd. | EXSIM MABA SDN BHD |
| 地區 | Bukit Bintang | Kuala Lumpur City Centre |
| 起價 | RM803,500 約新臺幣 643 萬 · 人民幣 131 萬 · 港幣 154 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM699,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,336 | 約 RM2,164 |
| 面積 | 344 – 678 平方尺（約 32–63 平方公尺，10–19 坪） | 323 – 657 平方尺（約 30–61 平方公尺，9–18 坪） |
| 房數 | 2-Studio | 1-Studio |
| 完工 | 預計 2028 年完工 | 待定 |
| 單位數 | 759 | 914 |
| 管理費 | RM1.21 每尺 | RM0.99 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,840 | 約 RM3,300 |
| 最近的軌道站 | 武吉免登站（Bukit Bintang） · 約 250 米 | — |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
選 Branniganz Suites @ Bukit Bintang，如果你
- 想早點拿鑰匙（預計 2028 年完工）
- 最看重面積（最大 678 平方尺，約 63 平方公尺，19 坪）
選 MABA Suitez @ KL City Centre，如果你
- 最看重起價（RM699,000 起）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.99）
位置、地契與海外買家
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 屬於 Bukit Bintang，MABA Suitez @ KL City Centre 屬於 Kuala Lumpur City Centre。地契方面，MABA Suitez @ KL City Centre 是租賃地契，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
發展商和規模
發展商不同：Branniganz Suites @ Bukit Bintang 是 Lembaran Beruntung Sdn. Bhd.，MABA Suitez @ KL City Centre 是 EXSIM MABA SDN BHD。論規模，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 比較安靜（759 個單位），MABA Suitez @ KL City Centre 比較熱鬧（914 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，MABA Suitez @ KL City Centre 是 1-Studio 房，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 是 2-Studio 房。
看完整資料
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買家也會問
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 和 MABA Suitez @ KL City Centre 哪個便宜？
先看預算：MABA Suitez @ KL City Centre RM699,000 起，Branniganz Suites @ Bukit Bintang RM803,500 起。以最小戶型換算，每尺約 RM2,164 對 RM2,336。
哪一個先完工？
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 較早完工（預計 2028 年完工），MABA Suitez @ KL City Centre 待定。
哪個管理費低？
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 管理費每尺 RM1.21，MABA Suitez @ KL City Centre 每尺 RM0.99。
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 離 MABA Suitez @ KL City Centre 有多近？
按直線算約 1.3 公里。Branniganz Suites @ Bukit Bintang 最近的軌道站是 武吉免登站（Bukit Bintang）（約 250 米）