两两比较 › Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
先说结论
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起价较低，RM754,000，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是 RM1,022,000。论面积，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 最大户型 6,612 平方尺（约 614 平方米），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 1,679 平方尺（约 156 平方米）。两者之间的直线距离是约 0.3 公里。时间上差别明显：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 已完工，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 预计 2030 年完工。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) · Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) | Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) | |
|---|---|---|
| 发展商 | Impian Ekspresi Sdn Bhd | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara Heights | Damansara Heights |
| 起价 | RM1,022,000 约人民币 167 万 · 港币 196 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM754,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,689 | 约 RM1,668 |
| 面积 | 605 – 6,612 平方尺（约 56–614 平方米） | 452 – 1,679 平方尺（约 42–156 平方米） |
| 房数 | 1-3+1 | 1-3 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 581 | 490 |
| 管理费 | RM0.71 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM4,780 | 约 RM3,620 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
发展商和规模
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 的发展商是 Impian Ekspresi Sdn Bhd；Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 Jendela Mayang Sdn Bhd。Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 规模较大，共 581 个单位，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 490 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 1-3 房，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是 1-3+1 房。
位置、地契与海外买家
两个都在 Damansara Heights。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是永久地契，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
怎么选
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 适合你，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
- 最看重面积（最大 6,612 平方尺，约 614 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.71）
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM754,000
看完整资料
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买家也会问
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，哪个入场门槛低？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起价较低，RM754,000，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是 RM1,022,000。按最小户型算每尺，大约 RM1,668 和 RM1,689。
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 和 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 相距多远？
两者直线相距约 0.3 公里。
两个的管理费差多少？
管理费 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 较低，每尺 RM0.71，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 RM0.9。
哪个项目较早完工？
时间上差别明显：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 已完工，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 预计 2030 年完工。