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Arte Solaris 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 3.4 公里。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 公布的最低价是 RM754,000；Arte Solaris 则从 RM580,000 开始。Arte Solaris 预计先交屋（预计 2026 年完工），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 则是预计 2030 年完工。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 最大户型是 1,679 平方尺（约 156 平方米），Arte Solaris 则到 2,051 平方尺（约 191 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Arte Solaris · Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Arte Solaris | Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) | |
|---|---|---|
| 发展商 | Solaris Ceria Sdn. Bhd. | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地区 | Mont Kiara | Damansara Heights |
| 起价 | RM580,000 约人民币 94.9 万 · 港币 111 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM754,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,216 | 约 RM1,668 |
| 面积 | 477 – 2,051 平方尺（约 44–191 平方米） | 452 – 1,679 平方尺（约 42–156 平方米） |
| 房数 | 1+1-3 | 1-3 |
| 完工 | 预计 2026 年完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 603 | 490 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,660 | 约 RM3,620 |
| 最近的轨道站 | Segambut 站 · 约 1.4 公里 | — |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
两个项目的规模
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 由 Jendela Mayang Sdn Bhd 开发，Arte Solaris 则是 Solaris Ceria Sdn. Bhd. 的项目。论规模，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 比较安静（490 个单位），Arte Solaris 比较热闹（603 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。房数：Arte Solaris 1+1-3 房，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 1-3 房。
交通与其他资料
两个不在同一区：Arte Solaris 在 Mont Kiara，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 在 Damansara Heights。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是永久地契，Arte Solaris 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
如何取舍
选 Arte Solaris，如果你
- 最看重起价（RM580,000 起）
- 希望较早交屋（预计 2026 年完工）
- 最看重面积（最大 2,051 平方尺，约 191 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.4）
深入了解
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几个常见问题
Arte Solaris 和 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，哪个入门价较低？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 公布的最低价是 RM754,000；Arte Solaris 则从 RM580,000 开始。以最小户型换算，每尺约 RM1,216 对 RM1,668。
Arte Solaris 离 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 有多近？
按直线算约 3.4 公里。Arte Solaris 最近的轨道站是 Segambut 站（约 1.4 公里）
两个的管理费差多少？
管理费方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 每尺 RM0.9，Arte Solaris 每尺 RM0.4。
哪一个先完工？
Arte Solaris 预计先交屋（预计 2026 年完工），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 则是预计 2030 年完工。