两两比较 › Arte Solaris 对比 VOX Residence @ Sentul
Arte Solaris 对比 VOX Residence @ Sentul
先说结论
论入场价，VOX Residence @ Sentul 门槛较低，RM523,200 起；Arte Solaris 从 RM580,000 起。论面积，Arte Solaris 最大户型 2,051 平方尺（约 191 平方米），VOX Residence @ Sentul 是 947 平方尺（约 88 平方米）。两者之间的直线距离是约 4.5 公里。时间上 Arte Solaris 在前（预计 2026 年完工），VOX Residence @ Sentul 在后（预计 2028 年完工）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Arte Solaris · VOX Residence @ Sentul
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Arte Solaris | VOX Residence @ Sentul | |
|---|---|---|
| 发展商 | Solaris Ceria Sdn. Bhd. | Kerjaya Property Sdn Bhd |
| 地区 | Mont Kiara | KL North |
| 起价 | RM580,000 约人民币 94.9 万 · 港币 111 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM523,200 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,216 | 约 RM784 |
| 面积 | 477 – 2,051 平方尺（约 44–191 平方米） | 667 – 947 平方尺（约 62–88 平方米） |
| 房数 | 1+1-3 | 2-3 |
| 完工 | 预计 2026 年完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 603 | 587 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,660 | 约 RM2,460 |
| 最近的轨道站 | Segambut 站 · 约 1.4 公里 | Batu Kentonmen 站 · 约 1.1 公里 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
Arte Solaris 适合你，如果你
- 想早点交屋（预计 2026 年完工）
- 最看重面积（最大 2,051 平方尺，约 191 平方米）
VOX Residence @ Sentul 适合你，如果你
- 入场价低（RM523,200 起）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
- 看重轨道交通（Batu Kentonmen 站，约 1.1 公里）
位置、地契与海外买家
两个不在同一区：Arte Solaris 在 Mont Kiara，VOX Residence @ Sentul 在 KL North。轨道交通：VOX Residence @ Sentul 用 Batu Kentonmen 站（约 1.1 公里），Arte Solaris 用 Segambut 站（约 1.4 公里）。地契方面，VOX Residence @ Sentul 是永久地契，Arte Solaris 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
发展商和规模
发展商不同：Arte Solaris 是 Solaris Ceria Sdn. Bhd.，VOX Residence @ Sentul 是 Kerjaya Property Sdn Bhd。单位数：Arte Solaris 603 个，VOX Residence @ Sentul 587 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。Arte Solaris 提供 1+1-3 房，VOX Residence @ Sentul 提供 2-3 房。
完整资料
Arte Solaris 楼盘页Arte Solaris 评测VOX Residence @ Sentul 楼盘页VOX Residence @ Sentul 评测
附近其他比较
Arte Solaris 对比 Arunya Residences KL NorthArte Solaris 对比 Bamboo Hills ResidencesArte Solaris 对比 EkoTitiwangsaArte Solaris 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)Arte Solaris 对比 Stellaris @ Riana DutamasArte Solaris 对比 Tangen ResidencesArunya Residences KL North 对比 VOX Residence @ SentulBamboo Hills Residences 对比 VOX Residence @ Sentul
买家也会问
Arte Solaris 对比 VOX Residence @ Sentul，哪个入场门槛低？
论入场价，VOX Residence @ Sentul 门槛较低，RM523,200 起；Arte Solaris 从 RM580,000 起。以最小户型换算，每尺约 RM784 对 RM1,216。
哪一个先完工？
时间上 Arte Solaris 在前（预计 2026 年完工），VOX Residence @ Sentul 在后（预计 2028 年完工）。
哪个管理费比较便宜？
VOX Residence @ Sentul 的管理费较轻（每尺 RM0.35），Arte Solaris 每尺 RM0.4。
Arte Solaris 离 VOX Residence @ Sentul 有多近？
按直线算约 4.5 公里。Arte Solaris 最近的轨道站是 Segambut 站（约 1.4 公里）；VOX Residence @ Sentul 最近的是 Batu Kentonmen 站（约 1.1 公里）。